청소용역업체 선정공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호 이하‘선정지침’이라 함)에 의거하여 
청소 용역 업체를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고 합니다.

 1. 단지개요
   가) 단 지 명 : 부평SKVIEW해모로
   나) 소 재 지 : 인천 부평구 동수천로 71 
   다) 단지규모 : 총17개동(37개라인 17층~25층) 1,559세대(관리면적 137,708.1574 ㎡)  
   라) 사용검사일 : 2022년 12월 22일

 2. 입찰 내용
   가) 근무인원 : 총 16명 (반장포함) ❲여성 : 12명 남성(주차장 및 외곽) : 4명)❳
   나) 근무시간 : 평일 : 09:00~15:00(휴게시간 1시간20분), 토요일 09:00~12:00 / 일요일,공휴일 휴무
   다) 계약기간 : 계약일로부터 1년
   라) 청소관리 내용
    1) 아파트 내부의 계단, 복도, 승강기 내, 외부 등의 청소관리
    2) 아파트 관리동, 지하 주차장 및 계단, 아파트 외곽 휴게소 등의 청소관리
    3) 아파트 단지 내의 공용시설 청결 작업
    4) 아파트 내부의 각종 금속 장식물 청결 및 광택 작업 
    5) 지하주차장 기계 대청소(년1회)
   마) 입찰종류 : 제한경쟁 입찰 / 적격심사평가 / 전자입찰
       
 3. 입찰 일정 
   가) 현장설명회 일시 : 2025년 07월 07일 15:00~16:00 관리사무소 방문하여 확인 서명
   나) 입찰마감일시 : 2025년 07월 14일 (월요일 17:00 까지)
   다) 접수장소 및 방법 : 전자입찰(http:www.k-apt.go.kr) 방법으로 제출서류 등록
   라) 개찰일시 : 2025년 07월 14일(월요일) 17:00 이후 (단지 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음)
   마) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소, 감사 및 동별대표자 참관 가능   
   바) 적격심사평가일시 및 장소 : 2025년 7월 17일(목요일) 19:00  커뮤니티센터 작은도서관   
     
4. 참가자격
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호 해당되지 않은 업체
   나) 관련 법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체
   다) 공고일 현재일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상의 공동주택 완료 실적업체
   라) 입찰공고일 현재 자본금 11억원 이상인 업체
   마) 현장설명회 참가 업체
    
5. 제출서류 : 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)의 서류 일체 
      가. 위생관리업 신고증 사본 1부 
      나. 사업자등록증 사본 1부 
      다. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 
      라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
      마. 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서
   2) 적격심사제 표준평가표(평가 배점표)에 따른 제출 서류 각 1부 
      가. 기업신용평가등급 확인서(공고일 이전 최근 평가한 유효기간 이내의 것)
      나. 행정처분확인서 (공고일 전일 기준으로 최근 1년간 처분권자가 발급한 것)
      다. 사업자가 보유한 기술인력 보유증명서
      라. 사업자가 보유한 장비 보유증명서
      마. 입찰 공고일로부터 최근 5년간 관리 완료 실적 현황 및 완료 실적 증명서 
      바. 사업계획서 및 협력업체와의 상생발전지수 1부 
      사. 2025년 고용 및 산재요율표 (해당 업종) 1부 
   3) 입찰서 및 산출내역서
      가. 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식)
      나. 산출내역서 (제시된 산출내역서에 준하여 작성 – 미준수 시 무효 처리함)
      다. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증서 1부 

6. 업체 선정방법
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 최저가 업체 선정 후 유선으로 개별 통보함.
   나) 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정함.

 7. 기타 유의사항
   가) 본 입찰과 관련하여 아파트에서 결정한 사항에 대해서는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
   나) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 하자(허위, 담합, 허위자격증사본 등)가 있을 시 
       계약체결 후라도 계약을 파기할 수 있음.
   다) 현장 여건 등은 입찰 전 입찰자가 현장을 방문하여 충분히 숙지하여야 하며, 미 숙지 사유로 인한 
       불이익은 입찰자에게 있음.
   라) 산재 및 고용보험 요율은 제출된 요율표의 최종 적용 요율을 적용하여 산출(사회적 기업, 본사 요율 
       외 관리 단지 개별 요율 등 적용 불가)하여야 함.
   마) 산출내역서 중 4대 보험 및 장기요양보험, 연차수당, 퇴직적립금은 실비정산 기준으로 산출한다. 
   바) 해당 계약 관련 이행보증증권을 용역업체가 가입하여 관련 서류 일체를 당 아파트 관리주체에 
       제출한다. (계약이행보증증권 10%)
   사) 2025년 최저임금 및 근로 기준법(연차, 퇴직, 주휴, 추가근무, 야간근무)을 준수하여야 한다.
   아) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 
       고시 제2024-196호)과 입주자대표회의 결정에 따르며, 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 이행하지 않은 경우 선정이 취소되고 입찰보증금은 아파트에 귀속한다.
   자) 입찰 무효에 해당하는 입찰자에게는 입찰 무효 이유를 유·무선 전화 또는 팩스, 기타 방법
       (http:www.k-apt.go.kr)으로 통보함.
   차) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-330-9709)로 문의 바랍니다.
    

2025년 06월 30일



첨부 1. 입찰서 (별지 1호서식)
     2. 산출내역서 (별지 2호서식)



율산개발(유) 대표이사의 대리인
부평 SK VIEW 해모로 아파트 관리사무소장 (직인생략)