조경 관리업체 선정 입찰 공고

  공동주택관리법 시행령 『제25조』 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 
  선정 지침에 의거하여 조경관리 업체를 선정 공고합니다.

   1. 단지개요
    가) 단 지 명 : 대치푸르지오써밋아파트
    나) 소 재 지 : 서울시 강남구 삼성동72길 12
    다) 단지규모 :  【대지면적: 21,442.80㎡, 조경면적: 7,450㎡】

   2. 입찰종류, 낙찰의 방법, 계약기간, 입찰내용 
    가) 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 입찰/ 최저가 / 전자입찰 (K-apt) 
    나) 계약기간 :  계약일로부터 ~ 1년
    다) 입찰내용(용역의 범위)
      - 예초작업(1년3회)
      - 제초작업(1년2회)
      - 수목 전지·전정(관목-1년2회)
      - 수목병충해방제(1년4회)
      - 월동작업(1년1회)
      - 재선충 수간주사(1년1회) 
      - 작업부산물수거 및 처리

   3. 참가자격
    가) 국토교통부 고시 제2024-196호 관련 근거에 해당되는 업체
    나) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조의(참가자격의 제한)각 항목에 어느 하나라도 해당
       되지 아니하는 업체
    다) 조경식재공사업, 1종 나무병원면허 등록 전문관리 업체
    라) 자본금 : 공고일 현재 5억원 이상인 업체
    마) 기술인력 : 조경관련 전문 자격증 5인 이상 보유업체(나무의사 1인, 조경기사 1인, 수목치료
        기술자 1인 포함)
    바) 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 조경관리 완료 실적          이 5개 이상인 업체
    사) 현장설명회에 참가한 업체

   4. 입찰서 등 제출서류(순서대로 1개의 PDF파일로 K-APT에 등록할 것.)
    가) 입찰서 1부.
    나) 입찰가격 산출내역서 1부.
    다) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서, 하나은행 211-910018-93504  대치푸르지오써밋 입주자대표회의), 입찰보증보험증권 또는 공제 증권 1부
    라) 참가자격 관련 등록·면허증 사본 1부
    마) 사업자등록증 사본 1부
    바) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    사) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부
    아) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부
    자) 공정거래위원회에서 발급한 과징금처분확인서(입찰공고일 현재 6개월 경과여부) 1부
    차)실적(완료실적)증명서 1부 : 서류제출 마감일로부터 최근 5년간 업무실적 (발급처, 발급일, 
       주소, 연락처, 계약기간, 세대수 기록) – 발급처 직인 날인
 
   5. 현장설명회 
    가) 일시 및 장소 : 2025년 7월 7일(월) 14:00 시작 ~ 15:00 종료
                      (당 아파트 생활지원센터/명함, 신분증 지참)
    나) 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 입찰에 참가자격 있음

   6. 서류 접수 및 개찰, 낙찰자 선정 (사정에 따라 변경될 수 있음)
    가) 서류 마감 : 2025년 7월 14일(월) 17:00 까지
    나) 공동주택관리정보시스템(K-아파트)에 전자적 방법으로 등록
    다) 개찰일시 : 2025년 7월 14일(월) 18시 이후 입찰담당자 PC
                  (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
  라) 낙찰자 선정 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의거
 - 결격사유가 없는 최저가 업체를 낙찰자로 선정
 - 1순위 예정자의 결격사유 확인 시 차순위 업체를 낙찰자로 선정
 - 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정

   7. 입찰의 무효
    가) 국토교통부 고시 제2024-196호에 정하는 바에 의함.

   8. 입찰관련 유의사항
    가) 입찰자는 입찰관련 법령 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
    나) 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리함.
    다) 제출서류는 유효 발급기관이여야 하며, 유효기간 이내여야 함.

   9. 계약체결에 관한 사항
    가) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 계약보증금을 납부하여야 한다.
    나) 낙찰자는 낙찰자 통보일로부터 10일 이내 특별한 사유 없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 할          수 있다.
 
  10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    가) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰          보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
    나) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우   또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

  11. 기타 유의사항
    가) 낙찰업체 대금 지급 방식은 월 분할 지급
    나) 선정된 업체는 계약 후 계약이행보증증권(계약금액의 10%)을 제출해야 한다.
    다) 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리한다.
    라) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않는다.
    마) 공고된 내용을 숙지하지 못하였거나 서류 미비 등으로 탈락한 책임은 입찰참가 사업자에게 있          다. 
    바) 기타 문의 사항은 당 아파트 생활지원센터(☎ 02-556-9711)로 문의 바랍니다.  

                                     2025년  6월  30일 

㈜타워피엠씨 대표이사 대리인
대치푸르지오써밋아파트 생활지원센터장[직인생략]