조경유지관리 업체 선정 공고

    “공동주택관리법시행령” 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 [국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트 용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 평택고덕엘에이치2단지아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 평택시 고덕국제대로 232
  3) 단지규모 : 6개동 1,600세대, 상가12호
  4) 관리면적 : 90,054.00㎡
  5) 조경면적 : 10,030.94㎡(상가, 법면부 포함)/ 석축면적 : 실측
2.입찰에 부치는 사항  
  1) 계약기간 : 2025년 8월 1일 ~ 2026년 7월 31일(1년)
  2) 용역범위 : 교목전지1회/ 관목전정 1회/ 기계예초작업 3회/ 지장물 인력 제초 3회/ 부산물 수거 및 처리
3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰/ 최저가 낙찰/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 입찰 참가 자격 
  1) 국토교통부 고시 제2024–196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
  2) 조경식재공사업 및 조경시설물설치공사업 면허 업체
  3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
  4) 현장설명회 참석 업체

5. 현장설명회 
   1) 일시 : 2025년  7월  4일 (금)  오후 14:00~16:00   ※ 개별 방문하여 현장 파악 요망
   2) 방문확인 장소 : 관리사무소(대리인 참석시 위임장 또는 명함 지참)
6. 제출서류 
  1) 조경식재 공사업 및 조경시설물설치공사업 등록증 각 1부.
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인인 경우 법인 등기사항 증명서 1부.
  4) 국세 및 지방세납세증명서(전자발급 포함) 1부.
  5) 공정거래위원회 과징금 처분 유무확인서 1부.
  6) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부.
  7) 입찰서 및 세부 산출내역서 1부
     ① 국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식(제8조 제1항 관련)에 의한 입찰서
     ② 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 입찰보증 보험증권 또는 공제증권으로 납부
7. 서류접수 마감 및 개찰일시 
  1) 서류마감 : 2025년  7월   10일 (목)  17시
  2) 개찰일시 : 2025년  7월   11일 (금)  10시이후
  3) 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC(단지 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음)
8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰의 무효를 알리는 방법에 대한 사항
  1) 개별통보(문자 또는 전화연락)


9. 낙찰자 선정 방법
  1) 사업자선정지침(국토교통부 고시 2024-196호)에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 낙찰자로 선정하고, 
     최저가격이 2개 업체 이상일 경우 추첨으로 낙찰자 결정
  2) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 또는 유선통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료 된다.
10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등 )
  1) 입찰가격은 부가세를 별도로 한 금액으로 한다.
  2) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 한다.
  3) 입찰가격은 월 용역비에 용역 기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.
11. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자로 선정된 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.
  2) 낙찰자는 총 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약이행보증금액으로 납부하여야 한다.
     (공제증권, 보증보험증권 중 택1)
  3) 공사대금 지급 방법 : 매월 지급(발주자와 낙찰자 협의하여 조정 할 수 있다)
12. 선정지침 제31조에 따른 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에       는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.
  2) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
13. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계약을 무효로 한다.
  2) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  3) 산출방법은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 
     감수해야 하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.
  4) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰 결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 한다.
  5) 낙찰자는 중대재해예방을 위해 중대재해처벌법 제4조 및 제9조의 안전 및 보건 확보의 사항을 이행하여야 함.
  6) 낙찰자는 본 사업과 관련된 산업안전보건법 등 안전보건관계법령에서 사업주에게 부여된 종사자의 안전보건확보 의무를 성실히 이행하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생된 모든 사고에 대하여 책임진다.
  7) 산출내역서에는 안전관리비를 반영하여야 함.
  8) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자선정지침과 공동주택관리법령 규정등에 따른다.
  9) 사업자등록번호 : 201-82-74004   평택고덕엘에이치2단지아파트
 10) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소장(☎ 031)668-9592)로 문의 바랍니다.

2025. 06. 27.

㈜다보산업관리 대표이사 대리인
평택고덕엘에이치2단지아파트관리사무소장(직인생략)