보일러 세관공사 사업자선정 입찰공고
1. 단지개요
  ①단 지 명 : 광명하안주공9단지아파트
  ②소 재 지 : 경기도 광명시 하안로 364
  ③단지규모 : 15개동 1,818세대 / 15층, 관리면적:146,361㎥

2. 사업개요
  ①사 업 명 : 보일러 세관공사
  ②사업규모 : 노통식연관 보일러 5Giga 4대
  ③공사기간 : 낙찰자와 협의

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  ①입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  ②낙찰방법 : 최저낙찰제
  
4. 참가자격
  ①국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 2024-196호 제26조 ①항 제1호~6호에 해당되지 아니하는 업체.
  ②전문건설업 면허(기계설비공사업 또는 난방시공업1종) 보유업체
  ③공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체.
  ④입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 보일러세관공사 3건 이상 실적이 있는 업체.
  ⑤위 사항을 충족하고 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰등록 서류 : 아래의 순서대로 시스템(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출할 것
  ①입찰서
  ②해당면허 사본 1부.
  ③사업자등록증 사본 1부.
  ④법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.
  ⑤국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).
  ⑥입찰공고일 전일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 보일러 세관공사 3건 이상의 실적증명서
  ⑦산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
  ⑧입찰보증금[현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권〕
  ⑨해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 1년간 행정처분 확인서 1부.
  ⑩공정관리위원회로부터 발부 받은 과징금처분 사실 여부 확인서 1부.(입찰공고일 전일 기준 최근 6      개월)

6. 입찰가격 산출방법 : 총 공사금액으로 하며 부가가치세는 제외한다.

7. 현장설명회 : 2025년 07월 3일 10시~15시(개별방문)
8. 서류접수
  ①접수마감 : 2025년 07월 9일 17:00시 까지
  ②접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  
9. 개찰일시 및 장소
  ①일시 : 2025년 07월 10일 10시
  ②장소 : 관리사무소 PC

10. 입찰의 무효
  국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 2024-196호[별표3]의 각 호에 해당되는 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게 전화, 문자, FAX 중 하나의 방법으로 개별 통보한다.
  
11. 입찰보증금, 계약이행보증금, 하자보수보증금
  ①입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 보증보험증권, 공제증권 등으로 전자적 방법으로 제출하여야 하고 낙찰자가 계약을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  ②계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금, 보증보험증권, 공제증권 등으로 제출한다.
  ③하자보수보증금은 계약금액의 5%로 하고 현금 또는 보증보험증권, 공제증권 등으로 제출한다.
   
12. 기타사항
  ①제출된 서류에 허위가 있을 경우 선정 및 계약을 무효로 한다.
  ②국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 2024-196호 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자는 응찰 시 제출한 입찰내역서와 동일한 내용으로 계약을 체결해야 하며, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결을 하지 않을 경우 낙찰을 무효로 할 수 있고 무효로 한 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  ③낙찰자는 낙찰 및 계약이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.
  ④본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 2024-196호에 따른다.
  ⑤기타 문의사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.(☎02-808-8338)


2025년  06월  27일


  광명하안주공9단지아파트 관리사무소장[직인생략]