공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(개정 2024.4.11.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 아름마을 LG 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 구리시 동구릉로 53번길 67
   다. 단지규모 : 482세대  (  4 개동 ) 
2. 공사 범위
    가. 아파트 외벽 재도장 공사 (시방서 참조-현장설명회때 배포) 
   나. 부대시설 및 복리시설 (시방서 참조-현장설명회때 배포)
   다. 기타 (시방서 참조-현장설명회때 배포)
   
3. 입찰 종류 : 제한경쟁
4. 낙찰 방법 : 최저가업체,입찰상한가 (178,000,000원 , vat 별도)
5. 입찰 참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   나. 전문건설업 (도장공사업,습식방수업) 등록 업체
   다. 자본금 : 5억원 이상인 업체.
   라. 실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 500세대이상 아파트 또는 공동주택 재도장공사            5건이상 실적 업체
   마. 기술능력 : 균열보수 시공시스템(수퍼크랙실 특허공법) 시공 기술능력이 있는 업체
6. 현장설명회 : 
  가. 일시 : 2025년 07월 01일 오후 2시
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 유의사항
     ① 입찰참가자 「현장설명회 참가자 접수부」에 반드시 서명 날인할 것.  
     ② 대리인 참석시 반드시 위임장을 제출하고 대리인의 명함 제출 요망.
     ③ 현장설명회에 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참여할 수 없음.
   라. 현장여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임         은 응찰업체에 있음.
7. 제출 서류
      가. 입찰서 1부 
        1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함 , 산업안전보건비 포함) 1부
        2) 입찰자 인감증명서 1부
        3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
        4) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 
          공제증권 1부
     나. 전문건설업 (도장,습식방수업) 면허증 사본 1부
     다. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 사본 각 1부
     라. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
     마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
     바. 최근 5년간 500세대이상 공사완료 실적 증명 5건이상 제출 (전문건설협회 발행분으로 제출)
        (단, 입찰마감일까지 완료한 공사실적을 발주처에서 발급받아 제출하는 공사실적증명서는 
        공사계약서 및 전자세금계산서 사본이 첨부된 것에 한하여 유효 처리) 
     사. 균열보수공법(특허 제10-1031067호) 기술사용 협약서 1부
     아. 공정거래위원회로부터 과징금 처분사실 유무 확인서 1부
8. 서류 접수
   가. 접수 기한 : 2025년 7월  8일 17시까지 
   나. 개찰 일시 : 2025년 7월  8일 18시이후 관리사무소 PC
   다. 접수 방법 : 공동주택관리정보시스템 등록