소방시설 점검(종합,작동)업체선정 입찰공고

  「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제 25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 
사업자 선정지침」 에 따라 소방시설 점검업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
 가. 단  지  명 : 첨단대우이안아파트
 나. 소  재  지 : 광주광역시 북구 용두마을길 13
 다. 사용검사일 : 2017년 9월 15일
 라. 단 지 규 모 : 13개동 834세대(지상22층,지하2층) 및 부속건물, 연면적 99,585㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 최저낙찰제
 
3. 입찰에 붙이는 세부내용 
 가. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조 및 시행규칙 별표3에 의한 종합점검 및 작동점검 점검 후
    관련법에 따른 보고서 제출
 나. 소방시설물 종합점검(25년 09월_세대점검 30% 이상) 및 작동점검(26년 03월_세대점검 30%이상)
 다. 각 점검 시마다 세대 서명을 받아 제출
 라. 계약기간 : 2025.7.15.~2026.7.14.
  
4. 참가자격  
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)의 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
 나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 따른 소방시설관리업 등록업체

5. 제출서류 * 공동주택정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 순서대로 PDF파일로 전자입찰 등록 제출
 가. 입찰서 1부.
 나. 소방시설관리업 등록증 사본 1부.
 다. 사업자등록증 사본 1부.
 라. 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부.
 마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
 바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
 사. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
 아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

6. 입찰 일정 
 가. 서류제출마감 :  2025년 7월 7일(월요일) 17:00까지 
 나. 개찰일시/장소 : 2025년 7월 9일(수요일) 17:00 / 관리사무소 
                   (관리사무소 사정에 의해 변경될수 있음)

7．낙찰자선정방법 
 가. 제출서류 등 제 요건을 충족하는 입찰 참가자 중 최저가업체를 낙찰자로 결정.
 나. 최저가 가격을 제출한 업체가 2개 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정.

8. 입찰의 무효
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9．기타사항      
 가. 각 세대 소방시설은 종합점검시 전체세대의 30%이상 및 작동점검시 30%이상 점검완료 할것.
 나. 별도의 현장설명회는 실시하지 않으며 입찰 참가업체는 개별적으로 현장을 확인하기 바람.      
 다. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류 중 허위 또는 부정한 사실이 발견될 시에는 계약체결
    후라도 무효로 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 
 라. 세대점검 비율은 소방법상 적정수준 이상으로 할 것.
 마. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 사업자선정 지침 제2024-196호에서 정한 바에 따름.
 바. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰보증금은 발주처에 귀속되며 
    낙찰을 무효로 한다.
 사. 계약이행보증금은 계약체결 후 7일 이내(계약금액의 10%) 제출해야 함.
 아. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(062-573-0081)로 문의 바랍니다. 





2025년 06월  24일





성원산업개발㈜ 대표이사 대리인
첨단대우이안아파트 관리사무소장(직인생략)