1. 단지개요 
1) 단 지 명 : 백설마을효성아파트
2) 소 재 지 : 경기도 수원시 정자천로 133번길 21
3) 단지규모 : 3개동 262세대, 22~23층, 연면적 31,214.31㎡

2. 입찰종류 및 낙찰방법  
1) 입찰 종류 : 제한경쟁입찰 
2) 낙찰의 방법 : 최저가 입찰(입찰마감일시까지 www.k-apt.go,kr 전자입찰시스템 제출)

3. 입찰내용(공사범위)
   1) 공사명: 옥탑 지붕 고점착 노출시트방수
    
4. 입찰자격(공고일 기준)
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항의 사업자 선정지침에 해당하지 않는 업체
2) 자 본 금 : 3억 이상인 법인업체 
3) 기술능력 : 고점착 아스팔트 방수 조성물 및 제조방법, 이를 이용한 방수시트 시공방법 업체
4) 사업실적 : 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 해당면허 공사실적 5건 이상인 업체 
5) 해당면허 : 도장 습식방수 면허 보유업체
6) 현장 설명회 참가한 업체

5. 등록서류 
1) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부 
2) 전문 건설 면허증 면허수첩 사본 각 1부 
3) 법인 인감증명 및 사용인감계 각 1부 
4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
5) 최근5년간 실적증명서 원본 1부 (2024년도 기성실적증명서 제출)   
6) 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부
7) 입찰자격 기술능력에 해당하는 기술사용 협약서 1부
8) 공사내역서/입찰서/입찰보증금 등록

7. 현장설명 및 서류접수 개찰일시  
    1) 현장설명 일시 및 장소  : 2025년  6월 26일 (14시 ) 당 아파트 관리사무소
2) 서류 접수(제출)기한 및 장소  : 2025년 7월 2일 17:00
    (전자입찰 및 서류등록 www.k-apt.go,kr)
3) 개찰 일시 및 장소 : 2025년 7월 3일 10:00   (아파트 사정에 의거 변경될 수 있음)
 
8. 업체 선정방법
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 의한(참가자격제한)항의 각호에 해당되지 않는 업체
   2) 국토교통부 사업자선정지침에 따라 서류심사 하여 결격사유가 없는 업체 중 최저가 전자입찰 

9. 입찰 보증금 및 기타사항 
1) 입찰 금액의 5/100 이상의 현금, 이행보증보험증권, 건설공제조합이 발행하는 보증서를 
   입찰 등록 시 납부한다.
2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 계약체결 후 증권 또는 보증서 제출. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함. 
3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 준공검사 후 제출(하자보수 담보기간 3년)
4) 낙찰자가 자격 요건에 결격사유 및 허위사실 발견 시에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
    5) 본 입찰에 참가하는 업체는 당 아파트 현장의 제반조건, 시설현황, 작업여건 등 입찰에 필요한 모든         사항을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은         입찰 업체에게 있음.
5) 현장설명회 시 자세한 사항 확인 및 업체에서 현장 확인을 통한 공사면적을 실측하여야 하며
   실측오류 및 누락으로 인한 책임은 입찰자가 부담한다. 
6) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 서류상 하자가 있거나 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 무효로 처리한다.
   입찰 무효의 이유를 알리는 방법은 전화, 문자, 팩스 등의 방법중 선택하여 그 사유를 통보한다.
7) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침과 공동주택 관계 법령 및 규정 등에 따른다.
8) 아파트 사업자등록번호 303-82-73640 백설효성A입주자대표회의
9) 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소 ( 031-269-5495 )에 문의 바랍니다.




2025년 6월 20 일




백설마을 효성아파트 입주자대표회의(직인생략)