수목소독 용역업체 선정 공고
 공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 
 완주푸르지오더퍼스트 아파트 수목소독 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 완주푸르지오더퍼스트
 2) 소 재 지 : 전북 완주군 삼례읍 삼봉3로 21
 3) 단지규모 : 6개동 605세대, 관리면적 63,107.626㎡

2. 입찰내용
  1) 소독 범위 : 단지내 식재된 수목 전체의 병해충 방제작업
  2) 소독 횟수 : 년 3회 (5월, 7월, 9월)
  3) 수독소독에 사용하는 약제는 사전에 관리사무소에 승인을 얻어야 함.

3. 계약기간 : 2025년 8월 1일 ～ 2027년 7월 31일(2년)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

5. 입찰참가자격
 1) 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률 시행령 제12조의9에 따른 1종 나무병원 등록업체
 2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항의 각호에 해당되지 않는 업체

6. 현장설명회 : 별도의 현장설명회가 없으니 개별적으로 현장을 방문하여 제반 사항을 충분히 확인 후 입찰에 참가하여야 하며 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

7. 입찰참가 제출서류(※ 제출서류는 순번대로 PDF로 등록하여 제출 바랍니다.)
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 중 1호에서 5호에 해당되는 서류
 2) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상에 해당하는 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
 3) 행정처분 유무확인서 1부(공고일로부터 1년 이내)
 4) 공정거래위반여부 사실 확인서(공고일 기준 6개월)
 5) 수목소독작업 계획서 1부(소독에 사용하는 약품은 국립보건원 승인 약품으로 함)
 6) 용역금액 산출내역서 각 1부


8. 서류접수 및 개찰일정
 1) 접수기한 : 2025년 7월 1일(화) 17시까지.
 2) 접수장소 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr) 
 3) 개찰일시 : 2025년 7월 1일(화) 18시 개찰, (입찰담당 PC)
              (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경할 수 있음)

9. 입찰의 무효
 1) 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 별표 3과 같다.
 2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 5일 이내에 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고 주택관리업자 및 사업자선정지침 의 별표 3 “입찰의 무효” 
     등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
 2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환. 변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
 3) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하며, 1회 수목소독비에 용역 기간 소독 횟수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.
 4) 입찰가격 산출방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함.
 5) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 “원본과 같음 또는 원본 대조필”을 날인하고 인감도장 또는 사용인감을 날인하여 제출하시기 바람.

11. 계약체결에 관한 사항
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약의 체결)에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 
    그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조 기준을 준용하여
    2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
 2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 용역계약금액의 100분의 10의 계약보증금을 당 아파트에 제출하여야 한다.

12. 입찰보증금등 그 귀속에 관한 사항 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당
      입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다. 

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
      1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있거나 입찰가격 담합의 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다. 
     2) 기타 자세한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침을 참조하시기 바라며, 관리사무소(☎ 063-262-5446)로 문의하시기 바랍니다.


    붙임#1. 입찰서 1부.
            #2. 산출내역서 1부.


                                                                                                                           2025. 6. 20.


                                                                                                                  한국종합주택관리(주) 대표이사
                                                                                                                 대리인 완주푸르지오더퍼스트아파트 관리사무소장(직인생략)