승강기 정기검사 지적사항 보수업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』에 따라 장암주공2단지아파트 승강기 정기검사 지적사항 보수업체 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 장암주공2단지아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 동일로 397 (장암동)
  다. 단지규모 : 16개동 1,661세대(119290.26㎡ )  

2. 입찰에 부치는 사항 
  가. 승강기 내역
     제조사 및 기종 : 현대엘리베이터(주) / WBLX1.  
     종류 및 형식 : 승객용, VVVF
  나. 공사내용 : 브레이크 패드외 정기검사 지적사항

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법  : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(K-apt)

4. 현장설명회 
   가. 일시 : 2025년 06월 25일(수요일) 14:00
   나. 장소 : 관리사무소 1층 회의실
   다. 공사내용에 대한 세부사항 현장설명회에서 자료 제공
   라. 방문시 신분증, 재직증명서, 명함 필히 지참

5. 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체
  나. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
  다. 승강기 안전관리법에 따른 승강기 유지관리업 등록업체
  라. 승강기 제조사 순정부품 사용가능 업체
  마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 승강기 보수공사 실적 공동주택 500세대 이상 5건이상 실적이 있는 업체                 

6. 제출서류 
  가) 사업자등록증 사본 1부
  나) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  다) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부
  라) 국세 및 지방세 납세증명서(제출일 기준 유효해야 함, 전자발급 포함) 각1부
  마) 승강기 제조사 순정부품 공급 확인서 1부
  바) 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대이상 보수공사 실적현황(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1부
  사) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부
  아) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 1년간)
  자) 입찰서(부가세 제외) 1부
  차) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부 
  카) 산출내역서 1부    

7. 서류접수
   가. 접수마감 : 2025년 07월 01일(화요일) 17:00까지
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제3조에서 언급된 전자입찰시스템 
         (입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소
     2025년 07월 02일(수요일) 10:00 이후 당 아파트 입찰담당자 PC (단, 아파트 사정으로 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 결정방법
     국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 제출서류에 이상이 없는  업체 중에서 최저가 업체 선정 후 개별 통보함. 

10. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 
          “입찰의 무효” 및 공고문 내용        을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함. 

11. 기타사항 
   가. 제출서류에 누락, 허위, 하자가 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
   나. 입찰의 무효가 확인된 경우 그 사유를 해당 입찰자에게 전화,문자,팩스 등으로 통보한다.
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
   라. 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 하자 보증보험증권으로 제출하여야 한다.(전자부품 1년)
   마. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 원본대조필을 날인 하여 제출해야 됨
   바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자   및 사업자선정지침」을 적용한다.
   사. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎031-876-7377)로 문의하시기 바랍니다.

2025년 06월 19일

장암주공2단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)