승강기기계실 갤러리창설치 입찰공고 
 공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따라 우리아파트의 승강기 기계실갤러리창설치공사사업자를
선정하고자 아래와 같이 공고합니다.                                   
1. 단지개요
 1) 단지명 : 당하동태평아파트 
 2) 소재지 : 인천시 서구 독정로25번길 26-6
 3) 단지규모 : 528세대, 6개동(지하2층~지상20층)

2. 입찰의 종류 및 업체 선정방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 (전자입찰, www.k-apt.go.kr) 

3. 입찰에 부치는 사항 (공사범위)
 1) 승강기기계실 갤러리창 설치공사 : 32개
 2) 승강기기계실 누수방지를 위한 1.2~2mm 알루미늄 갤러리창 설치공사
 3) 세부공사내역은아파트를 방문하여공사범위및면적을현장확인후실측하고 설명을 듣고
    입찰서를 작성하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.
 4) 본공사는 공동주택지원사업을 받아 실시하는 공사로 이에 필요한 제반서류를 제출하여야한다.
   
4. 참가자격
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체.
 2) 입찰공고일 기준 납입자본금 3억 이상인 업체로 전문건설업면허 등록업체.
 3) 입찰공고일 기준 최근 5년간 외벽크랙보수 및 창호건설 500세대이상 5건이상인 업체

5. 제출서류(국토교통부고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류)
 1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본  각 1부.
 2) 법인인감증명서 및 사용인감계  각 1부. 
 3) 전문건설업(습식방수 또는 시설유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본  각 1부.  
 4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부. 
 5) 공정거래위원회로부터 과징금처분 사실유무 확인서(공고일기준 최근 6개월) 1부
 6) 최근 5년간 전문건설업(외벽크랙보수 및 창호공사) 500세대이상 실적증명서
 7) 입찰보증금(입찰총액에 5% 이상의 현금 또는 보증서 또는 공제증권) 1부
 8) 입찰서 (부가세별도, 산출내역서) : 필히 4대보험 및 산업안전보건관리비 등 적용
 9) 사업제안서 : 사업계획의 적합성과 지원서비스 공사일정, 세부시공계획서, 시방서, 
    안전관리계획서 등을 제출

6. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출 서류
 1) 신용평가 등급확인서(입찰공고일 이전 유효기간 이내의 것)
 2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
 3) 기술인력 보유증명서(최근1개월이상 근로자 : 4대보험 가입증명서)
 4) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서)
 5) 사업제안서 : 회사소개 및 사업계획의 적합성과 지원서비스 능력을 평가하며, 공사일정
   세부시공계획, 시방서, 안전관리계획등을 명시하여 제출

7. 제출마감 및 개찰일시. 장소
 1) 서류접수 : 2025년 6월 24일( 화요일) 17시까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)을 통한 첨부 
 2) 개찰일시 및 장소 : 2025년 6월 24일( 화요일) 18시이후 입찰담당자 PC (단지 사정에 따라 
    변경 가능)
 3) 업체선정 : 2025년 6월 24일 ( 화요일) 19시 이후 적격심사에 따른 업체 선정
                  (당 단지 사정에 따라 변경 가능)
 
8. 계약에 관한 사항
 1) 낙찰자는 사업자선정 통보 후 10일 이내 계약불이행 시 무효처리(입찰보증금은 당아파트에 귀속됨)하고 입찰 성립여부에 따라 차순위 입찰자로 선정함
 2) 계약체결 후 3일 이내 계약금의 20% 이상 계약이행보증증권 제출
 3) 하자보증기간은 준공일로부터 3년(하자보증서 100분의 10)

 9. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후
     라도 무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보함.
  2) 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 
     의거 시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토교통
     부 고시를 우선 적용하여 시행함.   
  3) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 
     숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
  4) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 별표-3에 해당 시 무효로 처리하며 해당업체에 전화, 문자중 하나의 방법으로 통보함
  5) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호와 당아파트 입주자대표회의의  결정에 따름
  6) 기타 사항은 관리사무소(☎032-567-1266)로 문의 바랍니다.
2025년 6월 18일
당하동태평아파트 입주자대표회의(직인생략)