전기차 화재예방 시스템 설치 업체 선정 공고

 공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자
 선정지침에 따라 단지 내 전기차 화재예방 시스템 설치 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요
    1) 단 지 명 : 호반써밋웨스트파크
    2) 소 재 지 : 파주시 해올로 34
    3) 단지규모 : 7개동, 518세대
    4) 전기차 충전기 대수 : 지하 37대

 2. 사업개요
    1) 당 아파트에서 전기차로 인하여 발생할 수 있는 화재를 사전에 예방하고 화재 발생으로 인한 피해 확산을 방지하기 위하여 전기차 화재예방 시스템 설치 업체를 선정하고자 함
    2) 전기차 화재예방 시스템 설치 대수 : 지하주차장 전기차 주차면 7대 

 3. 입찰 세부내용
    1) 전기차 배터리 온도 실시간 측정 시스템 
      ① 전기차 배터리 전용 열 적외선 센서를 전기차 주차면 바닥에 설치하여 전기차 하부의 배터리 온도 실시간 측정(화재 전조 증상 신속하게 감지)
      ② 전기차 하부의 배터리 온도 측정은 전기차의 주차 혹은 충전, 출차 시까지 이루어져야 함
    2) 전기차 배터리 측정 온도 표시 시스템
      ① 전기차 주차면 주위의 벽면 등에 설치된 LED 전광판을 통하여 실시간 측정된 전기차 배터리 온도를 누구나 볼 수 있게 상시 표시
      ② CCTV 녹화기가 설치된 관리실(방재실)의 CCTV 모니터에 실시간 측정된 전기차 배터리 온도를 관리자가 모니터링 할 수 있도록 상시 표시
    3) 전기차 배터리 위험(이상) 온도 상황 알림 시스템
      ① 전기차 배터리 온도 신호등 : 전기차 배터리가 위험(이상) 온도로 측정되었을 시 전기차 주차면 LED 전광판의 컬러 변경(초록색 정상, 노란색 이상, 빨간색 위험)으로 상황 알림 및 위험 경보 울림
      ② 전기차 배터리 알람 온도 설정을 통하여 위험(이상) 온도 감지 시 신속하게 관리자에게 알림 및 위험 경보 울림   
    4) 전기차 화재 예방 시스템 관련 직원 교육 및 당 아파트 방문 또는 원격 A/S
      ① 시스템 도입 후, 담당 직원들을 대상으로 교육을 실시하여 시스템의 원활한 운영 지원
      ② 시스템 문제 발생 시 신속한 해결을 위해 원격 A/S 지원 및 필요 시 전문 기술자가 직접 방문하여 문제 해결


 4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 :  전자입찰 / 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 

 5. 입찰서 등 제출서류
    1) 입찰서 1부
      ① 산출내역서 1부
      ② 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권)
    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록증등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사
       한 증명서 사본 1부  (전기공사업등록증, 정보통신공사업등록증, 전문소방설비공사업등록증)
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)
    6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정
       처분 확인서 1부.
    7) 그밖에 입찰에 필요한 서류(제26조제1항제6호 및 제27조제1호부터제7호와 관련한 추가서류에 
       한하며, 그밖의 서류를 포함하지 못한다) : 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이
       경과되지 아니한 자. (공정거래위원회 과징금 처분 현황 1부)
    8) 전기차 화재 예방 시스템 소개서 1부

 6. 입찰서류 제출방법 및 마감시한
    1) 제출방법 : 마감시한 까지 www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 등록 제출
    2) 마감시한 : 2025년 6월 23일(월요일) 16:00까지
 7. 개찰의 일시 및 장소
    1) 개찰 일시 : 개찰 일시 : 2025년 6월 23일(월요일) 17:00 이후 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
    2) 개찰 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

 8. 입찰참가자격에 관한 사항
    입찰 공고일 현재 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조 참가자격의 제한 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

 9. 입찰의 무효
    1) 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표3]과 같음
    2) 입찰이 무효인 경우 유선 또는 팩스 통보함

 10. 업체 선정방법
    1) 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하고 선정된 업체는 개별통보 함
    2) 동일한 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

11. 입찰가격 산출방법 및 기준 
    1) 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함
    2) 산출내역서 양식을 임의로 수정하여 작성할 경우 무효 처리함

12. 계약체결에 관한 사항
    1) 계약기간 : 계약체결일로부터 3개월 (계약기간은 입주자대표회의와 협의하여야 함)
    2) 계약체결은 주택관리업사 및 사업자 선정지침 제29조와 같음

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
    2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속 함
    3) 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 함
    4) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함
    5) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금(계약금액의 100분의 10)을 발주처에 귀속 함

14. 기타사항
    1) 본 입찰에 대하여 입찰자가 충분히 숙지하여야 하며, 미 숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있음
    2) 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경, 취소할 수 없으며 반환하지 않음
    3) 제출서류에 허위사실이 있거나 입찰 과정에서 담합 또는 관리주체나 입주자대표회의, 입주자, 아파트 등을 상대로 물품, 금품, 발전기금 등을 제공, 제시하는 업체는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 함
    4) 낙찰 후 당 아파트의 설치조건이 변경되는 경우 낙찰자의 설치계획 등 계약사항은 상호 협의에 따라 변경할 수 있음
    5) 낙찰업체는 ‘3항 입찰세부내용’을 이행할수 있는 업체라는 것을 증명하여야 함
    6) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약 또는 입주자대표회의의 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음 
    7) 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (☎ 031-945-5785)

   

2025년 6월 11일

호반써밋웨스트파크아파트 입주자대표회의의 위임을 받은
세화종합관리(주) 대표이사를 대리하여 관리사무소장(직인생략)