옥상 부분 도장 및 방수공사 입찰 공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 공사 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

-  아            래  - 
1. 사업개요
  가. 공사명 : 옥상 부분 방수공사 
  나. 사업내용      
    ① 아파트명 : 광양 영신그린빌 아파트
    ② 소 재 지 : 전라남도 광양시 광양읍 예구1길 8
    ③ 단지규모 : 4개동, 277세대.
    ④ 공사범위
     (가) 102동 옥상바닥, 옥상 수직면, 옥탑부 방수, 파라펫 균열보수 및 도장.
     (나) 104동 3라인 옥상 수직면, 옥탑부 방수, 파라펫 균열보수 및 도장.
     (다) 자세한 내용은 시방서 참조(현장설명회 당일 배부)
    
2. 현장설명회 
  가. 일시 및 장소 : 2025년 6월 4일(수요일). 14:00시 , 입주자대표회의실
  나. 참가의무 : 현장설명회에 위 일시 및 장소에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있음   

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
  가. 제출서류 목록
    ① 입찰서(입찰가액의 5% 이상의 입찰보증금 첨부) 1부 
     (가) 산출내역서 1부
       ※ “제8항” 입찰관련 유의사항을 참조하여 각 회사 양식으로 작성 가능.
     (나) 입찰보증금은 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 중 택1           하여 1부.
    ② 전문건설업(도장 및 습식방수 )면허증 사본 및 사업자 등록증 사본 각 1부.
    ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
    ④ 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각 1부.
    ⑤ 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부,
    ⑥ 제한경쟁 입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부.
      (가) 입찰참가 자격 중 사업실적에 관한 최근 5년간 사업실적증명서 사본 1부.
          ※ 실적증명 서류는 관련 협회 발행분(관련 협회 미발행 년도 실적은 원본이 확인              된 사업실적증명서 사본)
      (나) 자본금 : 5억원 이상.
      (다) 기술능력: 탄성복합화 합물 및 우래탄을 이용한복합방수방법(특허 제10-1870122                        호)  기술사용 협약서(반드시 공사 현장명을 기재) 1부.  
    ⑦ 처분확인서 각 1부.
      (가) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간) 1부.
      (나) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부.

  나. 입찰서 서식 : 별첨(별지 #1)
  다. 제출방법, 마감시한, 제출장소
     ① 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①~⑦” 모든 서류는 아래 마감 시한까지 전자입찰시                     스템에 모두 첨부파일로 업로드 하여야 함.
     ② 마감시한 : 2025년 06월 10일(화요일). 17:00
     ③ 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr)

5. 개찰의 일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2025년 06월 10일(화요일).18:00(발주자 사정에 따라 지연될 수도 있음)
  나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC

6. 입찰참가 자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는             업체.
  나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리업) 면허 보유업체.
  다. 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 해당면허                         공사실적이 5건 이상인 업체.
  다. 자본금 : 5억원 이상인 업체
  라. 기술능력 : 특허 제10-1870122호 사용 가능업체.            
  마. 현장설명회에 참석한 업체.

7. 입찰의 무효
   선정지침 제6조 별표3에 해당하는 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효     의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
   ※ 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰자에게 전화,팩스,문자,서식중 한 가지 방법으로 알림

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격, 산출방법 및 기준 등)
  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체            결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 제1항 ”사업개요“ 및
     공사시방서(현장설명회 시 배부 예정)를 참고하여 작성
  다. 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 
     경우에는 입찰공고문의 내용이 우선함. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된            날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선함.

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 낙찰자로 선정함
  나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파           트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하          며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속
  다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따름
  라. 하자보증기간은 3년, 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권  
     등으로 발주처에 제출하여야 함

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
     (※ 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는            경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속
  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항 등 본 공고문에 명시하      지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관      리사무소(☏ 061-763-1989)로 문의 바랍니다.

2025년 05월 29일


영신그린빌아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)










【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
옥상 부분 방수공사
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

사업자 등록번호

주소(전화번호)

영신그린빌아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
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