단지 내 조도개선 공사업체 선정 재공고
 
국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트 옥외 보안등 조도개선 공사업체를 선정하기 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
가. 단 지 명: 매탄위브하늘채 아파트
나. 소 재 지: 경기도 수원시 영통구 효원로 363
다. 단지규모: 3,391세대,  35개동 

2. 입찰에 부치는 내용
가. 공 사 명 : 단지 내 옥외보안등 조도개선 공사
나. 공사기간 : 계약체결일로부터 30일 이내
다. 공사내용 (상세 내용은 현장설명서 제공 예정)

위 치/공 종
규  격
수량
단위
인증서 제출 및 비고
기초 콘크리트
300X400X500
12
EA
시험성적서
보안등 폴
SUS 3.5M
12
EA

보안등 암대
양방향 SUS 0.5M
12
EA

하향식 LED 보안등
75W 광효율 120lm/W이상
24
EA
KC 또는 KS 및 고효율인증서
터파기 공사
F-CV 4SQ/3C (배관포함)
436
M
인력터파기 필요함 (장비비 포함)
누전 차단기
방수형 2P/15A
12
EA
KC 인증서
보안등 제어시스템
조도 감지 자동 제어
1
SET
방송 통신 기자재 인증서

라. 제품규격
 1) 보안등에 사용되는LED칩은 국내생산 칩 사용(삼성, 서울반도체 등) 제품
 2) 보안등제어시스템은태양광의변화를감지하여자동점소등하여야한다(조도 값을 
    조절가능) 

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용함
나. 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
다. 국토교통부 고시 제24조에 따라 상한가 적용(34,000,000원 / 부가세 포함)

4. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)의 각 호에 해당되지
    않는 업체
나. 전기공사업법에 따른 전기공사업 등록업체
다. 현장설명회에 참가한 업체 
5. 제출서류 (www.k-apt.go.kr 등록하되 순서대로 하나의 PDF 파일로 등록)
가. 입찰서 등
1) 입찰서 1부. 
2) 산출내역서 (자재비, 노무비, 경비(산재, 고용보험 및 산업안전관리비를 구분하여
   상세 기재) 1부.
3) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 보험증권, 공제증권 중 택일)
나. 그밖에 제출서류(순서대로 파일 등록)
1) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.
2) 전기공사업 등록증 사본 1부.
3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
4) KS인증 또는 KC인증, 고효율 인증서, 방송통신기자재 인증서 각 1부.
5) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 
   최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
6) 공정거래위원회에서 발행한 "법 위반 사실 확인서"(입찰공고일 기준 최근 1년) 1부.

6. 서류접수 및 입찰일정
가. 현장설명회 일시 : 2025. 6. 4.(수요일) 14:00 입주자대표회의실 및 현장 
    → 1차 현장설명회 참여업체는 현장설명회 참여한 것으로 인정함.
    (자세한 공사내용 및 범위는 현장설명회 자료 참조)
    (도면과 상이할 수 있으니 현장에서 물량을 확인하기 바람)
나. 응찰마감 : 2025. 6. 10.(화요일) 17:00까지 K-apt(www.K-apt.go.kr)에 응찰 
다. 개찰일시 : 2025. 6. 11.(수요일) 10:00시(아파트 사정으로 변경될 수 있음) 

7.낙찰 방법
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 최저가를 
     제시한 업체 선정
 나. 최저가 업체가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자 결정
 다. 낙찰업체는 유선 또는 팩스 통보

8. 입찰의 무효 및 통지
 가. 입찰무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조에 
     해당하는 임찰 업체
 나. 입찰의 무효에 해당되는 경우는 전화, 문자, 팩스, 등의 방법으로 통보한다.

9. 입찰보증금 및 계약이행 보증금 등
가. 입찰자는 입찰가격의 5%에 해당하는 입찰보증금(공제증권 또는 보증서)을 입찰서와 함께
    제출한다.
나. 계약상대자는 계약금액의20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서)으로 계약 체결 후 10일 이내 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 발주처에 귀속시킨다.

10. 하자이행보증 (계약금액의 10%)은 3년 하자이행보증서를 준공서류와 함께 제출한다.

11. 특기사항
가. 계약체결에 관한사항(계약기간 등) : 낙찰 후 상호 협의하며, 다음 사항은 계약 체결 시
    첨부하여야 함.
1) 현장 설명서 및 시방서 (현장설명회 시 배부된 서류) 
나. 입찰시 제출한 제품과 상이 한 제조사의 제품 설치 시 계약을 해지하고 배상 청구함.
다. 본 입찰에 참가하는 사업자는 정확한 공사내용 확인 및 현장실측을 통한 공사금액을 
    산출하여야 하고, 현장설명회에서 추가된 내용도 산출내역서에 반영해야 하며, 만약 
    공사금액 산출내역서의 누락 및 오류로 발생한 공사금액 초과에 대한 책임은 낙찰된 
    사업자가 모든 책임을 지고 부담함.
라. 낙찰 업체에 한하여 계약 전 기능구현 프리젠테이션을 요청할 수 있고 일시는 업체와
    협의해 결정함.

12. 기타사항
가. 본 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.
나. 입찰 및 현장 상황을 확인하여 완전히 숙지․검토하고 응찰하여야 하며, 숙지하지 못한 
    책임은 업체에게 있음.
다. 등록된 서류는 일체 반환 하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라도 무효처리. 
라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당
    아파트에 귀속 처리되며 계약은 무효로 함.
마. 계약 후라도 허위 또는 담합으로 인정된 경우 계약은 무효로 하며, 입찰보증금 및 계약
    이행 보증금은 당 아파트로 귀속됨.
바. 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구 하여야 하며, 산업안전보건법, 
    중대재해처벌법 등 관련법령에 따라 안전사고 등 모든사고와 민․형사상 책임은 낙찰업체가
    부담한다. 
사. 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 모든 계약의 권리를 제3자에게 양도 또는
    재 하청 할수 없다.
아. 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 교시 제2024-196호 
    사업자선정지침을 준용함.
자. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(031-216-9999)에 문의 바랍니다.

2025년 5월 28일

매탄위브하늘채아파트 입주자대표회의회장(직인생략)