아파트[화재, 놀이시설, 영업 배상책임] 보험 업체선정 공고[수정]
1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 호매실호반베르디움더센트럴아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 매곡로 43
   다. 단지규모 : 13개동 1,100세대, 면적 : 166,930.19㎡
   라. 사용승인일 : 2017년 6월 16일
2. 입찰에 부치는 사항
※ 공동 피보험자
– 에이제이대원[사업자등록번호:117-81-06882]
- 호매실호반베르디움더센트럴 입주자대표회의[사업자등록번호:503-82-77964]
1) 화재보험

부호
목적물/보장 및 보험가입금액[건물화재보험]
면적[㎡]
가입금액 (단위 : 원)
1
17~25층 아파트 13개 동 1,100세대
123,987.27㎡
198,119,676,980
2
13개 동 1,100세대 일반가재 일체

37,196,181,090
3
관리사무소 및 부대 복리시설 일체
4,279.94㎡
6,838,931,080
4
부속건물 집기 비품 일체

200,000,000
5
지하주차장, 기계실 등
38,662.98㎡
61,779,706,230
6
변발전, 급배수 등 전기기계, 전기차충전시설 일체

2,600,000,000
7
승강기 27대 및 관련 제어시설 일체

2,430,000,000
8
실외어린이놀이시설 및 주민운동시설 일체

500,000,000
9
화재 대물배상[특수건물]책임 특약

1,000,000,000
특약
주택화재 위험 담보
1,2,3,4,5,6,7,8
309,664,495,380
신체손해배상 책임 담보
1,3,5,6,7
법정 담보
특수건물풍수재해 위험담보
1,3,5,6,7
271,768,614,290
특수건물항공기 및 낙하물 위험담보
1,3,5,6,7
271,768,614,290
스프링클러 누출손해 담보
1,2,3,4,5,6,7
309,164,495,380
전기위험 담보
6
5,030,000,000
급배수 설비 누출손해 담보
6,7
5,030,000,000
화재대물배상[특수건물]책임특약
9
1,000,000,000
2) 영업 배상 책임보험 및 어린이놀이시설 보험

영업배상책임보험
1인 당
1사고 당
자기부담금
비고
아파트
166,930.19㎡
대인배상
1억원
2억원
10만원

대물배상

1억원
10만원

구내치료비
1백만원
5백만원
0원

대위권 포기 특약
실외 어린이 놀이시설 보험
1인 당
1사고 당
자기부담금
비고
실외놀이시설
1,821.32㎡
대인배상
1억원
무한
10만원

대물배상

2백5십만원
10만원

구내치료비
2백만원
5백만원
0원

실내 어린이 놀이시설 보험
1인 당
1사고당
자기부담금
비고
실내놀이시설
115㎡
대인배상
1억원
무한
10만원

대물배상

2백5십만원
10만원

구내치료비
2백만원
5백만원
0원



3. 현장설명회 : 없음
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 일반 – 전자입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가
  다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 사업자선정 지침에 따라 낙찰자를 결정함.
  라. 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당 업체는 업체선정에서 제외한다.
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 - 국토교통부 고시 사업자선정 지침 제27조(제출서류)에서 정한 서류 일체
  가. 입찰서 1부
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) - 유효기간 이내의 것
  바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  사. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증
권 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)
  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
행정처분 확인서 1부
  자. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증
권 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)
  차. 사업자선정 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰 관련 과징금 처분 확인서 1부.
     (공정거래위원회 링크 : https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)
6. 서류등록 마감 및 개찰의 일시 및 장소.
   가. 입찰 마감 및 서류제출 마감 : 2025년 6월 9일(월) 17:00까지
   나. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 6월 9일(월) 18:00 ~ / 당 아파트 관리사무소
      [변경될 경우 입찰서에 기재된 담당자 핸드폰에 문자 전송함] - 담당자 핸드폰 번호 기재할 것.
   다. 낙찰자 결정일 : 2025년 6월 10일(화)
7 입찰 참가 자격에 관한 사항
   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제①항의 각호에 해당되지 않는 자
8. 선정 지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항. - 국토교통부 고시【별표 3】입찰의 무효 중 어느 하나에 해당하는 입찰자가 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰서에 기재된 팩스 번호로 무효이유를 통보한다.
9. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)
  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 산출할 것.
  나. 입찰서는 첨부 양식 사용할 것
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약일 : 낙찰자 결정 후 10일 이내 / 계약기간 : 2025년 6월 21일~2026년 6월 21일
  나. 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금[현금, 공제증권 또는 보증서]을 발주처에 납부해야 한다.
11. 선정 지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항.
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금[현금, 공제증권 또는 보증서]
으로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
무효로 하며, 선정 지침에 따라 차 순위자를 낙찰자로 결정할 수 있다.
  다. 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속한다.
  라. 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항.
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙
찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리한다.
  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 국토교통부 고시 사업자선정 지침 및 입찰공고 내용에 대해 입
찰 전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참
가자에게 있음.
  다. 공고일 이후 개별접촉이나 향응 등 로비 사실이 발견될 시에는 무효로 함.
  라. 유찰되는 경우 유찰 즉시 재공고하며, 2회차까지 유찰되는 경우 수의 계약함.
  마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정 지침에
따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-297-7684)로 문의 바랍니다.

 * 첨부 : 1. 입찰서 1부
2025년 5월 26일
 호매실호반베르디움더센트럴아파트 관리사무소장[직인 생략]