공용시설 인도 보도블록 교체 공사 사업자 입찰 공고

   공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 󰡔국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및  사업자 선정지침」󰡕에 따라 당 아파트 ‘공용시설 인도 보도블록 교체 공사’ 사업자 선정을 위하여 아래와   같이 공고합니다.

1. 단지 개요   
   가. 단 지 명 : 전주시 중화산동 신일아파트
   나. 소 재 지 : 전북특별자치도 전주시 완산구 서원로 386
   나. 단지규모 : 5개동 440세대 (총 공급면적: 47.868.1 ㎡)

2. 공사 개요
   가. 공 사 명 : ‘공용시설 인도 보도블록 교체 공사’
   나. 공사내용 : 아파트 단지 내 보도블록 교체 설치 공사

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰 참가 자격
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조 ①항에 해당하지 않는 사업자  
   나. 건설산업기본법에 의한 보도블록 교체 공사 면허(등록)를 보유한 업체

5. 제출서류 
   가. 입찰서 1부(「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별지 제1호 서식])
   나. 시공회사 건설업등록증 및 건설업면허수첩 등 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
   라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 입찰공고 후 발행분) 각 1부
   마. 적격심사제 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부
   바. 그 밖의 입찰에 필요한 서류 
      1) 입찰금의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체 증명서) 또는 입찰보증보험증권(공제증권 가능)
      2) 견적서 및 내역서(공종별 집계표, 원가계산서, 수량산출서, 내력서, 시방서, 도면 등) 각 1부
      3) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 관할행정기관 발급) 1부
      4) 입찰서의 입찰가액(부가세 별도)은 산출내역서의 총계금액과 일치하여야 함.

6. 기술인력 및 장비보유 제시 항목
   가. 기술자 등 보유(10점) 항목 : 입찰참가업체 모두 10점만점
   나. 장비보유(10점) 항목 : 입찰참가업체 모두 10점만점

7. 서류 접수
   가. 마감일시 : 2025년 6월 2일(월) 17:00
   나. 방법 : 공동주택관리정보시스템(K-APT)을 통한 전자입찰
     - 마감일시까지 사본 1부 관리사무소에 제출

8. 개찰
   가. 일시 : 2025년 6월 4일(수) 10:00 이후 
   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 낙찰자 발표 : 2025년 6월 5일 예정
    - 적격심사 상황에 따라 낙찰자 발표가 늦어질 수 있음

9. 각 보증금에 관한 사항
   가. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5% 이상 계좌이체 또는 보증서(증권)
   나. 계약(이행)보증금 : 계약금액의 20%
   다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가  응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약(‘공사도급표준계약서’)을 체결하지 않을  경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 하자보증금 : 계약금액의 100분의 10(하자보수 기간 : 3년)

10. 낙찰자 결정방법
   가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제13조에  따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표로 평가하여 최고점을 받은 업체로 선정한다.
   나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.

11. 기타사항
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당되는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS·E-mail 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결이후에도 무효로 한다.
   다. 공사면적 및 물량확인 등 현장 확인 책임은 전적으로 입찰자 본인에게 있음.
   라. ‘전북특별자치도 2025 주민참여예산 지원사업’ 규정에 따른 각종 증빙서류 제출 가능 업체여야 한다. 
   마. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의한다.
   바. 기타 문의사항은 당 아파트 담당자에 문의 바랍니다.(☎ 063-231-9517)

 





                                     
2025년  5월  22일




중화산동신일 입주자대표회의 회장(직인생략)