오·배수 횡주관 세정공사 업체선정 공고
1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 호매실호반베르디움더센트럴아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 매곡로 43
   다. 단지규모 : 13개동 1,100세대,  관리면적 : 122,649.9644㎡
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 오·배수 횡주관 세정공사
   나. 각 동 라인 오수 및 하수 횡주관 고압 세정 (저층 세대 가지관부터 토목연결부 맨홀 전까지)
   다. 오·배수 횡주관 청소 후 각 동별 1개소 이상 내시경카메라 촬영 및 작업 전, 후 사진촬영 제출
   라. 청소 시 소제구 이용하여 청소하며 소제구 이용 불가 시 가지관은 관로 분해 후 청소
(필요시 관리사무소와 협의 후 관로 절단하여 청소)
마. 청소 후 슬러지는 적법한 절차에 따라 처리하고, 작업 후 주변 청소실시
3. 현장 설명회 : 2025년 5월 27일(화) 10:00/당 아파트 입주자대표회의실
[입찰유의서, 현장설명 자료 배부] - 현장 설명회에 참석한 업체에 한하여 입찰 참가 자격이 있음.
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 및 방법 : 제한 / 전자입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰
  다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 사업자선정 지침에 따라 낙찰자를 결정함.
  라. 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당 업체는 업체선정에서 제외한다.
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 - 국토교통부 고시 사업자선정 지침 제27조(제출서류)에서 정한 서류 일체
  가. 입찰서 1부
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) - 유효기간 이내의 것
  바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  사. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증
권 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)
  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
행정처분 확인서 1부
  자. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증
권 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)
  차. 입찰공고일 기준 최근 5년간 관련 공사 실적증명서 1부
  카. 사업자선정 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰 관련 과징금 처분 확인서 1부.
     (공정거래위원회 링크 : https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)
6. 서류등록 마감 및 개찰의 일시 및 장소.
   가. 입찰 마감 및 서류제출 마감 : 2025년 6월 2일(월) 17:00까지
   나. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 6월 2일(월) 18:00 ~ / 당 아파트 관리사무소
      [변경될 경우 입찰서에 기재된 담당자 핸드폰에 문자 전송함] - 담당자 핸드폰 번호 기재할 것.
   다. 낙찰자 결정일 : 2025년 6월 4일(수)
7. 입찰 참가 자격에 관한 사항
   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가 자격의 제한) 제①항의 각호에 해당되지 않는 자
   나. 상·하수도 설비공사업 또는 기계설비업 면허등록 업체
   다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 관련 공사 1,000세대 이상 공동주택 5개 단지 이상 실적업체
   라. 자본금 5억원 이상 업체
   마. 현장설명회에 참가한 업체
8. 선정 지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를     알리는 방법에 대한 사항. - 국토교통부 고시 (별표 3) 입찰의 무효 중 어느 하나에 해당하는     입찰자가 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰서에 기재된 팩스 번호로 무효이유를 통보한다.
9. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)
  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 산출할 것.
  나. 입찰서는 첨부 양식 사용할 것
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약일 : 낙찰자 결정 후 10일 이내 / 계약기간 : 계약 내용에 따름
  나. 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금[현금, 공제증권 또는 보증서]을 발주처에 납부해야 한다.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 무효로 하며 선정 지침의 규정에 따라 차순위자를 낙찰자로 결정할 수 있다.
11. 선정 지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항.
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금[현금, 공제증권 또는 보증서]으로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
무효로 하며, 선정 지침에 따라 차 순위자를 낙찰자로 결정할 수 있다.
  다. 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속한다.
  라. 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항.
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리한다.
  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 국토교통부 고시 사업자선정 지침 및 입찰공고 내용에 대해 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
  다. 공고일 이후 개별 접촉이나 향응 등 로비 사실이 발견될 시에는 무효로 함.
  라. 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰되는 경우 수의계약 함.
  마. 하자보증 10%
  바. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-297-7684)로 문의 바랍니다.

 * 첨부 : 1. 입찰서 1부


2025년 5월 21일

 호매실호반베르디움더센트럴 아파트 관리사무소장[직인 생략]