예, 제초 업체 선정 긴급 입찰 공고

1. 단 지 개 요
  가 . 단 지 명 : 서동탄역 더샵파크시티	
  나. 소 재 지 : 경기도 오산시 문시로 183-19
  다. 세 대 수 : 2,400세대
  라. 대지면적 : 116,314㎡
  마. 조경면적 : 56,836㎡

2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰(전자입찰)      
 
3. 계약기간 : 2025년 6월 1일 ~ 2025년 10월 30일

4. 용역범위 및 세부사항
  가.  인력 제초 : 1회 (계약 즉시 시행) :
      -  최소인원 120명 이상
      -  2025년 6월 초순 작업 가능 업체
  나.  기계 예초 : 계약기간 중 3회 (최초 예초는 인력 제초 후 최소 7일 이상 경과 후 작업)
      - 주말 및 오전 9시 이전 작업 불가
      - 예초 후 잡초 생장 억제 약품 살포 
  다. 작업범위 : 화단, 산책로, 휀스 주변 외부 울타리, 보도블럭 등
  라. 모든 작업 후 부산물 3일 이내 반출

  
5. 참가 자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않은 업체
  나. 관련법령에 의한 조경관련 면허(허가증) 등록업체

6. 제출서류 :  국토부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 서류일체
  가. 입찰서 1부.
  나. 해당 용역 수행을 위한 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 
    이와 유사한 증명서 사본 1부. 
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부.
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  바. 산출내역서 1부.
  사. 입찰보증금은 입찰 예정금액의 5% 이상 현금 납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험
      증권 또는 공제증권 1부.
  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
     행정처분 확인서 1부.
  자. 사업자선정지침 제26조1항에 제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황화면출력물 1부
     (공정거래위원회 온라인사건처리 시스템
     : 사건처리정보 >과징금 처분 현황(아파트 입찰 관련) | 온라인 사건 처리 시스템 (ftc.go.kr)

 
7. 현장설명회
   별도의 현장 설명회는 없으나 개별적으로 방문하여 단지 조경 현황 파악 후 응찰할 것 

8. 서류접수 및 개찰 일시, 낙찰자 선정
  가. 제 출 처 : www.k-apt.go.kr
나. 제출 마감 일시 : 2025년  5월  27일(화 ) 17:00 까지 
다. 제출방법
1) 입찰서 :www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 입력
   - 서류는 순서대로 1개의 PDF파일로 투찰
2) 입찰서 구비서류 및 기타서류 : 전자입찰 사이트의 시스템에 등록
라. 개찰일시 : 2025년  5월 28일(수) 09:00 이후 입찰담당자 PC
    - 장 소 : 당 아파트 관리사무소

9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법 
   국토교통부 고시 제2024-196호 제6조의 입찰의 무효에 따라 무효인 업체는 전화,팩스,메일,문자 중 의 한가지 방법으로 통보합니다.

10. 입찰자 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 조경시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 등록마감일시까지 구비서류를 갖추어 입찰참가
      신청서를 제출하여야 하며, 지정된 시간에 입찰에 응하여야 함.
  다. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환․변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음
  라. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함. 
  마. 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함.
  바. 업체선정 결과에 대해서는 일체의 이의를 제기할 수 없음

11. 기타사항
   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기부등본(법인) 및 
      사업자등록증(개인)상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 
      확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
   나. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고사항, 계약서,「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에
      따른 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야 
      하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
   다. 선정된 업체는 계약후 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권과 계약시 영업배상 가입
      증권을 준비하여 10일 이내 계약을 체결하여야 하고 이를 어길 경우 사업자 선정을 무효로 
      하며, 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속 됨
   라. 작업 시작 부터 종료까지 안전관리 책임자가 현장에 있어야 하며, 혹여 발생하는 안전사고(인명 및 재물손괴)에 대한 민형사상 책임은 계약한 업체에 있음
   마. 정상범주 내 작업내용이 미흡하다고 판단되면, 관리주체는 추가 및 시정 작업을 요청할 수 있으며, 계약자는 별도의 비용 없이 후속 조치 해야 함
   바. 입주민의 안전과 휴식여건 보장을 위해 주말 및 공휴일에는 모든 작업을 피해 계획 수립을 해야 함(불가피한 경우 사전 관리소와 조율해야 함) 
   사. 계약 후 총 용역대금의 지급방법은 각 작업이 끝난 후 작업 결과 보고서를 제출 한 후 15일 이내에 신고된 법인계좌로 현금지급 함
   아. 계약기간 내 장비, 자재 및 인건비 상승으로 인한 추가 비용은 인정하지 않음

   자. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등에 의합니다.
   차. 기타 궁금한 사항은 관리소(☎031- 375-00807)로 문의하시기 바라며, 제시된 공고 내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

2025년 5월 21일

                


 우리관리(주) 대표이사 대리인
서동탄역 더샵파크시티 아파트 관리사무소장(직인생략)