보도블록 교체 및 경계석 일부 교체공사 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침｣에 의거 단지 내 경계석 및 보도블록 교체공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지 개요 
  가. 단지명 : 진우아파트(진우1차, 진우2차아파트)
  나. 소재지 : 전북 김제시 요촌동길 56
  다. 단지규모 : 6개동 510세대 
2. 사업개요
  가. 공사명 : 보도블록 교체 및 경계석 일부 교체공사
  나. 정확한 면적 및 물량은 입찰자가 현장 방문하여 실측해야 함.
  다. 보도블록 : 투수 블록,  경계석 : 콘크리트
  라. 하자보증기간 : 2년
 ❋ 상세한 사항은 현장 설명회 때 배부하는 자료 참조
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰
4. 입찰참가자격(입찰공고일 기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호 어느 하나에도 해당하지
     않는 업체.
  나. 전문건설업(조경시설물, 토공, 포장, 석공사업 등) 면허 보유업체 
  다. 입찰공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체
  라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 200세대이상 5건 이상 공사실적이 있는 업체
  마. 위 각 항의 자격을 갖춘 업체로서 현장설명회에 참여한 업체.
5. 제출 서류 : 순서대로 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 입력 및 등록
  가. 사업자등록증 사본 1부.  
  나. 전문건설업 면허등록증 및 면허수첩 사본 각 1부 
  다. 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부. 
  라. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부.  
  마. 최근 5년간 공사실적 증명서 사본 
  바. 입찰서 및 세부산출내역서(산업안전보건관리비 포함) 
  사. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 10 이상 공제증권, 보증서 중 택일) 
  아. 공사계획서(작업공정, 안전관리계획 등) 각 1부
  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
6. 현장 설명회
  가. 일시 및 장소 : 2025년 5월 20일(화) / 오후 3시 대표회의실
  나. 참석자 제출서류 : 사업자등록증 사본, 대리인은 위임장 또는 명함과 신분증 제출
7. 서류접수 및 입찰마감
  가. 서류접수 및 입찰마감 : 2025년 5월 27일(화) 오후 5시까지
  나. 접수처 : 공동주택관리시스템(k-apt.go.kr)에 전자입찰
8. 개찰일시 및 장소
  가. 일시 : 2025년 5월 27일(화) 오후 6시 이후
  나. 장소 : 관리사무소, 당아파트 입찰담당자 PC 
9. 낙찰자 선정방법
  가. 유효한 입찰 중 최저가 업체를 선정함(전자입찰제)
  나. 산출내역서 상 중요 부분에 오기가 있는 경우 그 업체는 무효로 함.
10. 입찰 관련 유의 사항 
  가. 입찰자는 현장설명회에 참석하여 공사범위를 반드시 확인하고 공사 범위를 실측하여 입찰에         참여해야 하며, 현장 실측 착오에 의한 물량 및 견적금액의 변경은 불가함.
  나. 관할관청과 관련된 본공사 관련(추가 설계도면 등) 일체의 서류는 업체에서 전담 처리한다.
  다. 입찰가격 산출내역서는 공정별로 명기하고 산출내역서는 재료비, 노무비, 경비 등 세부적으로       산출함 
  라. 입찰자는 현장을 확인하고 입찰공고 및 공사내역, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 
     모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
11. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 함.
  나. 제출된 서류에 허위사실이 발견될 경우 계약체결 후에도 계약을 취소할 수 있음.
  다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증서 또는 계약이행 보증금을         납부해야 함.
12. 기타
  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에
      해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중
      하나를 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결
      이후에도 무효로 처리하고 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨.
  다. 본 공고문에 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정
      지침」과 관계법령에 따르며 결정된 사항에 대해 민,형사상 이의를 제기할 수 없음. 
  라. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎ 063-545-0023)로 문의하시기 바랍니다.
 
2025년  5월  13일

  진우아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)