아스팔트 포장공사 사업자 선정 입찰공고 

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다) 제24조제1항에
따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 수서 신동아 아파트
  2) 소 재 지 : 서울시 강남구 광평로47길 17
  3) 단지규모 : 8개동 1,162세대 

2. 입찰내용
  1) 단지 내 도로 및 주차장 경계석보수, 아스콘포장, 부대시설 공사
  2) 세부사항은 현장설명회시 자료 배포 예정 

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.
  2) 전문건설업(포장공사업) 면허 보유 업체.
  3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체.
  4) 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 경계석보수 및 아스콘 포장공사 실적 5건 이상인 업체.
  5) 소성변형 및 균열 저항성능이 개선된 도로포장용 개질 유화 아스팔트 시공 가능 업체 (특허 제10-2767595호).
  6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체.

5. 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 05월 20일 화요일 15시, 관리사무소

6. 입찰 제출서류 
  1) 전문건설업(포장) 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부.
  2) 법인인 경우 법인등기사항증명서 및 사업자등록증 사본 각 1부.
  3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함).
  4) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부.
  5) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부.
  6) 입찰공고일 현재 최근 5년간 실적증명서 1부.
  7) 기술사용 협약서(특허 제10-2767595호) 1부
  8) 입찰서(VAT별도) 및 산출내역서 각 1부.
  9) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부.

 7. 서류접수 
  1) 접수기한 : 2025년 05월 26일 월요일 17 : 00시까지
  2) 접수방법 : (공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 제출)

8. 개찰일시 및 장소, 선정방법 
  1) 개찰일시 및 장소 : 2025년 05월 26일 월요일 18시 / 입찰 담당자 PC
                        (개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
  2) 선정방법 : 입찰 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류가 이상이 없는 업체로서 입주자대표회의에서                     국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제7조에 의거 최저가격으로 입찰한 자를                    낙찰자로 선정함.
     
9. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2024–196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 낙찰자는 낙찰통보를 받은 후 10일 이내에 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 않는 경우 그 낙찰은 무효로 한다.
  3) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9. 계약보증금(계약이행보증금)
  계약보증금은 공사계약 체결 시에 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부    하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않는 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.

10. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  1) 하자담보 책임기간 : 2년
  2) 하자보수보증금
    (1) 납부금액 : 공사계약금액의 100분의 10으로 한다.
    (2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

11. 기타사항
  1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 에 따른다.
  2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인 하여 제출하시기 바랍니다.
  3) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소
     하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함.
  4) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
  5) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-459-6486)로 문의 바랍니다.


2025년 05월 13일  


수서 신동아 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
아스팔트 포장공사 사업자 선정 입찰
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

 수서 신동아 아파트 입주자대표회의 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)