승강기 부품교체공사 업체 선정 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 신길휴먼시아6단지아파트 
   2) 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 신길로 62
   3) 단지 규모 : 9개동(522세대). 11층~15층
          
2. 입찰내용 
   1) 공사 내용 : 승강기 부품교체공사 업체 선정
   2) 승강기 기종 및 대수 : 현대엘리베이터 STVF-5 기종 - 19대
   3) 공사 내역 : 승강기 노후 부품 교체
                 현장설명회 참여시 대상승강기 및 규격 자료 배포

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 
   제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr))

4. 입찰 참가 자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
   2) 승강기 유지관리업 등록 200대 이상 및 설치공사업 등록업체
   3) 승강기 자체검사인력 20인 이상 보유 업체
   4) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
   5) 현재 설치되어 있는 제조사 순정품 시공업체(정품인증 서류 제출)
   6) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출 서류
   1) 입찰서(구비서류 포함) 1부
   2) 승강기 유지관리업 등록증, 설치공사업등록증 사본 각1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록증을 말한다) 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
   6) 기업신용평가등급 확인서(신용정보회사에서 발급) 및 행정처분 확인서 각1부
   7) 승강기 관리실적 현황(입찰공고일 기준 최근 3년간) 1부
   8) 현대엘리베이터 순정부품 공급확인서 1부
   
6. 현장설명회 : 2025년 5월 8일(목) 오후 2시~3시
    본 입찰 현장설명회는 개별 현장확인으로 대체하며, 입찰에 참여하고자 하는 사업자는 단지를
    방문하여 현장확인하고, 관리사무소에 비치된 현장방문 명부에 등록하고 자료를 수령하여야 함.

7. 입찰서류 접수 및 개찰
   1) 접수 마감일시 : 2025년 5월 14일(수) 17시까지 (www.k-apt.go.kr)
   2) 개찰일시 및 장소 : 2025년 5월 14일(수) 17시 10분, 관리사무소 PC
     (단지 사정에 따라 변경이 있을 수 있음)


8. 업체 선정 방법4   
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정 지침” 제7조에 따라 
      최저가 입찰자로 선정하며 선정된 업체는 유선으로 개별 통보함.
   2) 최저 입찰가격이 2곳 이상 동일한 경우에는 추첨을 통해 결정함. 
   
9. 입찰의 무효 및 고지방법
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함
   2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 계약체결에 관한 사항 
    “국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정 지침” 제29조에 따름
   1) 업체선정 통보 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 업체선정은
      무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.
   2) 계약이행보증금으로 계약금액의 100분의 20에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 계약
      체결 시 제출하여야 한다.
   3) 하자보증기간은 3년으로 하자보수보증보험증권은 총 공사금액의 10%로 한다.
  
11. 기타 사항
   1) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시는 업체선정 및
      계약 후라도 무효로 한다.
   2) 입찰참가업체는 승강기 순정부품 조달이 가능한 업체여야 한다.
   3) 공사물량은 응찰자가 직접 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 한다.
   4) 상기에 명시되지 않은 제반사항은 국토교통부 고시제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자
      선정 지침” 및 당 아파트 관리규약에 의거하여 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과
      관련하여 민,형사상의 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
   5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-491-7942)로 문의 바랍니다.



※ 별 첨 : 【별지 제1호 서식】 입찰서 1부
   





                                     2025년 5 월 2 일

                        
신길휴먼시아6단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)