조경유지관리업체 선정 공고

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하＂선정지침＂이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단지명 : 퇴계원힐스테이트
 2) 소재지 : 경기도 남양주시 경춘북로558번길 12
 3) 단지규모 : 관리면적 127,389.78㎡, 21개동 1,076세대 
2. 입찰에 부치는 세부내용
 1) 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰 방식(www.k-apt.go.kr)
 2) 계약기간 : 2025년 6월 1일 ~ 2027년 5월 31일 (2년)
 3)입찰내용 : 첨부서류 참조 
3. 입찰참가자격
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
  2) 관련법규에 의한 조경식재공사업 등록업체
  3) 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」 제24조 규정에 의거 나무병원 등록업체
  4) 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체 
  5) 나무의사 1명, 수목치료기술자 1명 포함 조경관련기술자 5명 이상 보유업체
  6) 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 5개단지 이상 조경작업 완료 실적이 있는 업체
  7) 현장설명회에 참여한 업체
4. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당서류 일체)   
  1) 사업자등록증, 나무병원1종 등록증, 조경식재공사업 등록증 사본 각 1부
  2) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  3) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  4) 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간)
  5) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  6) 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 실적증명서(단지명,세대수,전화번호 기재) 각 1부
  7) 작업시방서 및 작업계획서 1부
  8) 입찰서 및 입찰보증금
    가) 입찰서 1부(월간 용역비에 계약기간을 곱하여 산정한 총금액을 기재)
    나) 산출내역서(견적서) 1부
    다) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 공제증권,보험증권) 1부
5. 현장설명회
  1) 일   시 : 2025년 5월 8일(목) 14:00
  2) 장   소 : 입주자대표회의실(명함지참)
6. 서류등록 및 선정방법
 1) 서류제출 : 2025년 5월 14일(수) 17:00 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr) 등록
 2) 개찰일시 : 2025년 5월 14일(수) 19:30 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
 3) 선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 선정하여 개별통보 
7. 계약체결에 관한 사항
   낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.
    (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
       (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우        또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.  
10. 기타 사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류의 하자(허위, 담합 등)가 있을 시 계약체결 
     후라도 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당아파트로 귀속함
   2) 상기 명기된 사항 이외는 입주자대표회의의 결정에 따르며 참가업체는 업체 선정에 대하여       어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음
   3) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자선정지침(제2024
     -196호)에 따른다.
   4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-575-4120)로 문의하시기 바랍니다.



  
                                2025년  5 월  2일







    퇴계원힐스테이트아파트 관리사무소(직인생략)