입찰공고번호 : 그린빌2025-4호                   공고기간 : 2025. 05. 02. ~ 2025. 05. 14.  

옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고 
1. 단지 개요
  ① 단 지 명 : 가좌그린빌주공아파트
  ② 주    소 : 경남 진주시 내동로 348번길 10(가좌동)
  ③ 단지규모 : 16개동 1,372세대  연면적 125,053.338㎡
2. 입찰에 부치는 사항 
 1) 공사 내역 
  ① 아스팔트 슁글(경사 지붕) : 슁글 보수 및 슁글 전용방수제 도포
  ② 옥탑 창호 주변부 : 우레탄 하도, 슁글방수제 시공
  ③ 배수로 : 우레탄 방수
 2) 공사 범위 : 
   ○ 전면 방수(113동 3~4라인, 114동 3~4라인, 115동 1~4라인)
  ○ 배수로 우레탄 시공(108동, 110동, 111동, 112동) 
  ○ 지하저수조 지붕
 3) 공사 면적 및 물량 : 응찰자가 직접 실측·산정 
 4) 계약 기간 : 착공일로부터 30일(계약일로부터 10일 내 착공)
 5) 기타 사항
  ① 현장을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 시공자의 책임으로 한다.
  ② 사용 자재, 공법 등 자세한 사항은 시방서 필히 참조(현장 설명회 때 배부)

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정방법, 입찰 방법 
  : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가 자격
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
 2) 전문건설업(방수) 면허를 보유한 업체
 3) 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 옥상방수공사 3건 이상 실적이 있는 업체
 4) 현장설명회에 참가한 업체
 
5. 제출서류 
 1) 입찰서 1부
 2) 견적서 및 산출내역서 각 1부
 3) 전문건설업(방수) 면허증, 면허수첩 사본 1부
 4) 사업자등록증 사본 1부  
 5) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 
 6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
 7) 입찰공고일 현재 최근 5년간 사업수행실적 1부 (현장명, 전화번호 명기)
 8) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서
 9) 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서
6. 입찰일정  
 1) 현장설명회 : 2025년 5월 8일(목) 14시, 관리사무소 
 2) 서류제출 및 입찰 마감 : 2025년 5월 14일(수) 17:00
   * www.k-apt.go.kr 을 통해 제출
 3) 개찰 : 2025년 5월 15일(목) 10:00 이후 관리사무소 PC

7. 낙찰자 결정 방법
 ① 참가자격, 제출서류 등 모든 요건을 충족하는 응찰자 중 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 시      스템에서 개찰한 결과, 최저가로 응찰한 업체를 낙찰자로 선정함.
 ② 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함.
 ③ 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고 하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수        의 계약으로 업체 선정함

8. 기타사항
 1) 입찰 무효
  ① 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   ② 무효인 입찰자는 유선 또는 팩스로 통보함
 2) 입찰보증금 등
  ① 입찰보증금은 계약금액의 5%, 하자보증금은 계약금액의 2%(보증기간은 3년)로 현       금 또는 하자이행보증증권 등으로 제출    
  ② 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당       아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 됨.     
  ③ 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일       이내 제출하여야 함.
 3) 안전관리
  ① 작업 중 발생하는 안전사고나 재산상 피해에 대한 책임은 공사업체에 있음.
  ② 낙찰자는 안전관리자 선임을 포함한 안전관리계획서를 제출하고, 공사비 산출내역서       에 산업안전보건법 제72조 규정에 따라 산업안전보건관리비를 별도 계상해야 함.
  4) 낙찰자는 공사를 하도급, 공사업자 간 채권양도 등을 할 수 없으며 위반 시 계약을 무효       로 함.  
  5) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따라야 하며 선정결과에 대       하여 일체 이의를 제기하지 못함
  6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎055-757-8101)로 문의바람.
                 




2025년  05월  02일
  
가좌그린빌주공아파트 입주자대표회장(직인생략)