지하주차장 기둥 크렉보수 및 부분도색 업체선정 

1. 단지개요
 1) 단지명 : 도래울 센트럴더포레 아파트 
 2) 소재지 : 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85
 3) 단지규모 : 18개동 1,193세대, 관리면적 128,194.853㎡, 지하주차장 37,399.41㎡

2. 입찰의 종류 및 업체 선정방법 : 제한경쟁입찰 /최저가 (전자입찰, www.k-apt.go.kr) 

3. 입찰내용 (공사범위)
  1) 지하주차장 기둥 균열보수 약 10개소 및 부분도색 공사
  2) 에폭시 인젝션 주입공법에 따른 균열보수 후 도색 보수
  3) 세부공사내역은현장설명회시별도공지하며 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

   
4. 참가자격
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
 2) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 건축공사업 또는 전문건설업(도장, 균열보수) 면허 소지업체
 3) 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 균열보수공사 및 에폭시공사 5건 이상 완료 실적 업체
   (하도급공사 및 부분공사 제외).
 4) 현장설명회 참석업체 중 제출서류에 하자가 없는 업체
 
5. 현장설명회 : 2025. 5. 8.(목) 오전10:00, 관리사무소

6. 제출서류
 1) 입찰서(산출내역서 및 입찰보증금 포함) 1부
 2) 사업종류별 면허(도장, 크렉 보수)관련 서류 사본 
 3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본  각 1부
 4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
 5) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무확인서
 6) 행정관청의 행정처분 유무 확인서
 7) 제한경쟁 에 따른 자격 입증 서류 
    (자본금 5억 이상, 실적 증명서(전문건설협회 발행분))
 8) 사업계획서 1부(시방서포함)
 
7. 입찰일정 및 서류접수 장소
 1) 현장설명회 : 2025년 5월 8일(목요일) 오전10:00, 관리사무소
 2) 서류접수 : 2025년 5월 14일(수요일) 17:00까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr) 등록.   
 3) 개찰일시 및 장소 : 2025년 5월 14일(수요일) 18:00이후 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC
    (단지 사정에 따라 변경가능)  

8. 낙찰방법 (업체선정방법) 
 1) 국토교통부고시 2024-196호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 현장설명회 참가업체 중
    (www.k-apt.go.kr) 최저가업체 선정 후 통보함.

9. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후
     라도 무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보함.
  2) 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.
  3) 제반사항은 국토교통부 고시 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따름.
  4) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사 시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
  5) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 하며 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  6) 사업계획서에는 산업안전보건법에 따른 안전보건 계획서를 포함하고, 산출내역서에는 산업안전보건법에 따른 안전보건관리비를 명시 할 것
  7) 하자보증기간은 3년이며, 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 한다.
  8) 낙찰업체는 공사에 필요한 제반사항을 협조하기로 한다. 
  9) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-965-1771)로 문의 바랍니다.

2025년 5월 2일

주) 화신지엠에스 대표이사 
대리인 도래울 센트럴 더포레 아파트 관리소장(직인생략)