승강기 노후부품 교체공사 사업자 선정 공고


1. 관련근거
   가. 공동주택관리법시행령 제25조
   나. 국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요
   가. 단지명 : 산내마을6단지 한라비발디플러스 아파트
   나. 소재지 : 경기도 파주시 청암로 27 
   다. 단지규모 : 823세대, 10개동  

3. 입찰에 부치는 내용
   가. 승강기 제조사 : 현대엘리베이터(주)
   나. 승강기 기종 : LXVF7
   다. 공사내용 : 승강기 5대 노후부품 교체공사 (메인 쉬브, 로프 등)
   라. 교체공사 범위 - 자세한 공사범위는 현장설명회 시 배부함  
   
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5 입찰참가 자격요건
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체 
   나. 승강기 설치공사업 및 유지관리업 등록업체
   다. 자본금 3억원 이상인 업체로서 기술인력 30인 이상인 업체
   라. 최근 5년간 800세대 이상 동일기종 공사실적 5건 이상인 업체 

6. 제출서류 
   가. 승강기 설치공사업 및 유지관리업 등록증 사본 1부.
   나. 사업자등록증 및 법인등기부 등본 각 1부.
   라. 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처 기재) 1부. 
   마. 기술인력 현황(자격증사본 및 4대보험가입증명서 제출) 1부.
   바. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.
   사. 입찰보증금 (입찰총금액의 5% 공제증권 또는 보증서, 현금) 1부
   아. 입찰서 및 산출내역서 1부
   자. 공정거래위원회 과징금 처분 유.무 확인서 1부
   차. 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

7. 현장설명회 
   가. 일시 및 장소 : 2025년 5월 12일(월) 14시 / 당 아파트 관리사무소
   나. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음

8. 서류제출 방법 및 제출서류 마감시한
   가. 제출방법 : 제출서류는 www.k-apt.go.kr에 등록하여 제출
   나. 마감시한 : 2025년 5월 19일(월) 17:00시까지

9. 개찰일시 및 장소 : 2025년 5월 20일 (화) 13:00시 이후 / 당 아파트 관리사무소
                     (대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

10. 입찰무효
   가. 국토교통부 고시 제 2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   나. 입찰의 무효는 팩스나 유선 또는 문자로 통보함

11. 기타사항 
   가. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항
      에 관하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 낙찰자는 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(또는 보증보험증권)을 첨
      부하여 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 이를 어길 경우는 사업자 선정을
      무효로 할 수 있으며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   다. 안전관리 품질유지를 위해 부품교체 시 승강기 제조사와의 거래명세표 및 정품
      공급 확인서를 제출하여야 함.
   라. 하자담보책임기간은 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하여 
      준공일로부터 10일 이내 당 아파트에 제출하여야 함.
   마. 메인로프 및 메인시브 교체 후 3년 내 로프 장력 조정 및 로프 커팅 작업이 필
      요할 시 무상으로 장력 조정 및 커팅 작업을 하여야 함. 작업 후 6개월간 매월 1
      회 이상 해당품목에 대한 점검 및 점검결과를 보고서로 제출할 것
   바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자 선정 후에도 제출 서류에 허위 또
      는 하자가 있는 경우 낙찰 무효처리함.
   사. 본 공고문에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 사업자 선정지침 및 공동주
      택관리법령에 따름.
   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-944-4871)에 문의하기 바람. 


 2025년 4월 30일


 산내마을6단지 한라비발디플러스아파트 입주자대표회의(직인생략)