변압기 증설 및 교체 공사업체 선정 입찰공고






1. 단지 개요
  1) 단  지  명 : 황실타운아파트 
  2) 소  재  지 : 대전광역시 서구 청사로 65(월평동)
  3) 단 지 규모 : 17개동 / 65개라인 / 1,950세대 
  4) 사용검사일 : 1994년 2월 25일 
  5) 전기설비 용량 : 수전용량 4,200KVA, 발전용량 800KVA
  
2. 입찰에 붙이는 사항 
  1) 기존 수전설비용량 4,200KVA -> 교체후 수전설비용량 4,350KVA
  2) 기존 유입식 변압기를 몰드(고효율)식 변압기로 교체 
     : 4대[1,000KVA 1대, 850KVA 2대, 800KVA 1대] 
  3) VCB, ATS, ACB, UVR위치변경 등 기타 부속설비 교체
  4) 한전지원사업에 따른 행정업무, 전기안전공사, 한국전력, 서구청 대관업무 등 행정사항        처리업무 일체 대행 
  5) 폐변압기 및 부속기기는 해당업체에서 철거 및 회수하고 폐기물처리, 관리대상기기 신고      등 대관업무 대행, 고철비용은 총 공사금액에서 상계처리(고철가격과 폐기물처분비를 산출      내역서에 차감 명시) 
  6) 사용전 검사비는 공사비에 포함, 증설 용량 한전 시설분담금은 불포함.  
  7) 기타 세부사항은 현장설명회시 자료 배부. 
 

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 / 적격심사제 / 전자입찰 



4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항에 해당되지 않는 업체
  2) 전기공사업법에 의한 전기공사업 면허 등록업체 
  3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 변압기 교체공사 3건 이상 
     완료실적이 있는 업체. 
  4) 현장설명회에 참가한 업체


5. 입찰 제출서류
  1) 전기공사업 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부. 
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부. 
  4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(전자발급포함)
  5) 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금         처분을 받은 후 6개월이 경과되었음을 증빙하는 서류 1부. 
  6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간       행정처분확인서 1부. 





  7) 사업실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호 명기) 1부. 
  8) 입찰서 1부, 
  9) 산출내역서 1부.
 10) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부. 
 11) 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류 
   ① 기업신용평가등급 확인서 1부.
   ② 행정처분확인서 1부. 
   ③ 기술인력 보유 증명서 1부. 
   ④ 장비 보유현황 1부.
   ⑤ 업무실적증명서 1부.
   ⑥ 회사소개서 및 사업제안서[정전시간 명시(주간), 공사계획서,시방서] 1부
  
        
6. 현장설명회 및 개찰· 적격심사 일시
  1) 현장설명회 : 2025년 05월 08일(목) 14시, 당 아파트 입주자대표회의실
     ① 대표자 본인 참석시 사업자등록증사본, 신분증 지참.
     ② 임직원 참석시 사업자등록증사본, 위임장, 재직증명서, 신분증 지참. 
  2) 제출서류 접수 마감일시 : 2025년 05월 14일(수) 17:00시 까지
  3) 서류개찰 일시 및 장소 : 2025년 05월 14일(수) 18:00시 이후, 당 아파트 관리사무소
  4) 적격심사 일시 및 장소 : 2025년 05월 19일(월) 19:00시, 당 아파트 입주자대표회의실
                             (아파트 사정에 따라 일정 변경 가능)






 7. 계약체결에 관한 사항. 
   1) 계약체결 : 낙찰자 선정 후 10일 이내
   2) 공사기간 : 착공일로부터 9월 26일까지  
   3) 4대보험 중 국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료와 산업안전보건관리비는       사후 정산.  





 8. 기타사항
1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 하자나 허위가 있을시에는 계약후라도      무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리함. 
2) 낙찰자 결과 통보 이전에 당 아파트의 특수한 사정, 예산금액 초과 등 불가피한 사유가       있을 경우 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자는 입주자대표회의에 이의제기나 손해배상을     청구할수 없다. 
3) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 업체선정은 무효처리하며
   입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.








4) 국토교통부고시 제2024-196호 제6조 관련 입찰무효 사유에 해당하는 경우 해당 입찰자에게는     전화 또는 문자로 통보함. 
5) 계약상대자는 계약금액의 20%를 계약이행증권을 제출하여야 한다.
6) 공사 완공 시 하자이행보증서(공사금액의 10%, 하자이행보증기간 3년) 제출하여야 한다.
7) 폐기물은 반드시 관련법규에 적법하게 처리한 후 폐기물 처리확인서를 제출하여야 한다.  
8) 상기에 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 입주자
   대표회의 결정사항에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
9) 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지못한 책임은 입찰자
   에게 있음.  
10) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎042-489-4196)으로 문의바람. 
    













2025 년  04 월  29 일









황실타운아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)










【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
변압기 증설 및 교체공사 
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

 황실타운아파트입주자대표회의 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)




변압기 증설 및 교체 공사업체 선정을 위한 적격심사제 평가표


평가항목
배점
평가항목
제출서류 및 기준 
비고 
세부배점
평가내용
관리능력
기업
신뢰도 
(30점)
신용평가 등급
(15점)
15.0
BB° 이상 등급
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
비고1
14.5
BB-
14.0
B+, B°, B-
11.0
CCC+ 이하의 등급
행정처분건수 
(15점)
15
0건
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
비고2
10
1건
5
2건 이상
업무
수행
능력
(30점)
기술자 보유
(10점)
10
7인 이상
기술인력보유증명서
기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당
기술자가 해당 업체에서 최근 1개월
이상 근무하고 있는 경우 인정하며,
자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국
민건강보험, 국민연금, 산업재해보상
보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를
제출
비고3
7
5인 ~ 6인
4
4인 이하 
장비 보유
(10점)
10
10건 
제출서류마감일 현재 보유한 장비구입
영수증 또는 장비임대확인서등
비고4
8
8건~9건
6
6건~7건
4
5건 이하
업무실적
(10점)
10
10건 이상
입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 변압기 교체공사 완료실적 증명서
(단지명, 세대수, 전화번호 기재)
비고5
8
8건~9건
6
6건~7건
4
5건 이하
사업
제안
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
우수
단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용 평가
(정전시간 등 공사계획)
비고6
4
양호
3
보통
2
미흡
1
부족
지원서비스능력 
(5점)
5
우수
기술ㆍ인력ㆍ장비 등의 지원을 위한
접근성과 신속성 등 만족도 제고를
위한 제안 등을 평가한다.
비고6
4
양호
3
보통
2
미흡
1
부족
입찰가격
입찰가격
(30점)
30
1순위(최저가)
입찰서(전자입력)
낮은순
28
2순위
26
3순위 
24
4순위
22
5순위이하
합계 
100점
100점
-
　








<비고>


1. 기업신용평가등급은 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

    
① 회사채에 대한
 신용평가등급
② 기업어음에 대한
 신용평가등급
③ 기업신용평가등급
배점
AAA

①의 AAA에 준하는 등급
15.0
AA+, AA°, AA-
A1
①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
15.0
A+, A°, A-
A2+, A2°, A2-
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
15.0
BBB+, BBB°, BBB-
A3+, A3°, A3-
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
15.0
BB+, BB°
B+
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
15.0
BB-
B°
①의 BB-에 준하는 등급
14.5
B+, B°, B-
B-
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
14.0
CCC+ 이하
C 이하
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
11.0


2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

3. 기술자ㆍ장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

  가. 입찰공고 시 제시한 기술자가「국가기술자격법」상의 자격취득자,「건설기술진흥법」상의 건설기술자, 「정보통신공사업법」등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 전기공사업 관련 국가기술 자격증 및 학력,경력 기술자만 인정함. 
    
국가기술자격자
기능사
산업기사
기사
기능장
기술사, 건축사
학ㆍ경력 기술자

초급
중급
고급
특급
산정기준
1인
1.25인
1.5인
1.75인
2인


  나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
4. 장비보유는 아래사항 기준으로 모두 확보시 만점으로 하며, 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증
   또는 장비임대확인서등을 제출하여야 한다.

  
   ① 훅크온 메타  ② 특.고압 검진기  ③ 전동압착기       ④ 열화상카메라      ⑤ 부스바가공기
   ⑥ 비상발전기   ⑦ 절연저항측정기  ⑧ 압착기(헤드포함) ⑨ 케이블 유압컷터    ⑩ 에어컴프레샤  

   
5. 업무실적은 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 변압기 교체공사 완료실적 10건을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술ㆍ인력ㆍ장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 
   [적격심사 서류가 제출되지 않은 경우 또는 일부만 제출한 경우에는 세부배점을 “0”점 처리한다.]





변압기 증설 및 교체 공사업체 선정을 위한 적격심사 평가내용 총괄표
(적격심사제 제출서류 앞에 첨부하여 제출하여야 함)

순번
평가항목
평가내용
세부점수
비고
1
신용평가 등급


기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
2
행정처분 건수


해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
3
기술자 보유



기술인력보유증명서
기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당
기술자가 해당 업체에서 최근 1개월
이상 근무하고 있는 경우 인정하며,
자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국
민건강보험, 국민연금, 산업재해보상
보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를
제출

4
장비 보유


제출서류마감일 현재 보유한 장비구입
영수증 또는 장비임대확인서등
5
업무 실적


입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 변압기 교체공사 완료 실적 증명서 (단지명, 세대수, 전화번호 기재)

※  세부점수는 평가표 세부점수에 해당하는 점수를 기입할 것. 
❏ 위 평가내용과 세부점수 작성은 허위가 없으며, 허위로 작성한 내용이 발견되어  
   평가대상에서  배제 되어도 절대 이의제기를 하지 않음을 확약합니다.


2025.     .     .

                            입 찰 자 
                             업 체 명 :
                             대 표 자 :                      (인)

황실타운아파트 입주자대표회의 귀중