지하주차장 바닥보수 및 도장공사 입찰공고 
   

1. 단지개요
  1) 단지명 : 울주상남 골드클래스아파트
  2) 소재지 : 울산시 울주군 청량읍 상남길 25
  3) 세대수 : 6개동 447세대(연면적 : 59,736㎡) 
   
2. 입찰에 붙이는 내용
  1) 공사명 : 지하주차장 바닥보수 및 도장공사 
  2) 공사내용 : 가. 지하주차장 바닥 보수공사
                나. 지하주차장 바닥 도장공사
                다. 지하주차장 차선 도색작업
                라. 지하주차장  기타 필요부분 도장작업               
  3)세부적인 공사범위는 현장설명회 관련자료등 참조
     ※공사면적은 입찰자가 현장 방문하여 실측하여야하며, 실측오류에 대한 책임은
       해당업체에 있음 

3. 입찰의 종류 및 참가자격	
   1)제한경쟁입찰 (최저가낙찰))/전자입찰(K-apt)
   2)국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체
   3)전문건설업(도장,습식방식) 또는 건축공사업 면허업체
   4)바닥재용 도료 조성물 및 이의 시공방법(특허 제 10-2615857호) 사용업체
   5)자본금 3억이상으로 현장설명회에 참가한 업체

4. 입찰 참가 제출서류
   1) 관련법령에따른 면허,등록증사본 각 1부  
   2) 사업자등록증 및 법인은 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 사본 각 1부
   3) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(공고일 이후 발행본)
   4) 특허사용협약서 (제10-2615857호) 1부 (공고일이후 발행분)
   5) 작업계획서
   6) 입찰서 및 산출내역서
   7) 입찰보증금:현금납부영수증(계좌이체증명서),입찰보증증권 또는 공제증권1부
   8) 법 위반 사실확인서 (공정거래위원회 발급, 입찰공고일 직전 6개월간)

5.현장설명회, 제출서류 마감시한 및 제출방법 : 
   1)현장설명회: 2025년  5월 8일(목) 11:00
   2)입찰서류 제출마감: 2024년 5월 14일(수) 17:00까지
     (www.K-apt.go.kr의 전자입찰시스템에 입찰서 및 구비서류를 등록)

6. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 5월 15일(목) 10:00부터 관리사무소(담당자PC)
        (단, 개찰일정은 단지 사정에 따라 변경 가능)

7.업체 선정방법
  가.유효한 입찰 가운데 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 
     제7조(낙찰 방법)에 따라 선정
  나.제출서류에 하자가 없는 업체중 최저낙찰제로 업체 선정하며, 동일 가격으로 2인 이상 이  입찰한 경우 추첨에 의하여 결정함.
  다.미응찰의 사유로 유찰된 경우 재공고하며 2회차까지 유찰될 경우 수의계약으로 업체를  선정한다.

8. 입찰의 무효 등에 관한 사항
 가.「주택관리업자 및 사업자선정지침」 별표3에 해당된 경우 무효로 처리한다.
 나.「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제26조에 해당된 경우 무효로 처리한다.
 다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 무효의 사유를 등록된 전화번호로 통보한다.

9. 입찰보증금 및 계약이행보증금등
 가.입찰자는 입찰금액의  5% 이상 해당하는 입찰보증금을 입찰서를 제출할 때
    현금납부영수증, 공제증권 또는 보증서를 입찰서와 같이 투찰하여야한다
 나.낙찰자가 정당한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지아니하거나 제출서류 허위 및 
    참가자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
 다.계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결후 7일
     이내 제출하여야 한다.

10. 기타 사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약 후라도   무효로 처리하며, 이에 따르는 손해배상을 하여야 한다. 
 나. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야 하며 미숙지 로 인한 책임은 입찰자에 있으며, 일체 이의를 제기할 수 없다.
 다. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관 유권해석에 따라   
     문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지된 낙찰결과에 대해서도 이를 소급 무효한다.
 라. 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.
 마. 상기에 명시되지않은 사항은 입주자대표회의의 결정에따른다.
 바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎052-227-9515)로 문의 바랍니다.




2025년  4월 29일



울주상남 골드클래스아파트 입주자대표회의(직인생략)