정,후문 화강 판석철거 및 아스콘 포장공사 업체 선정 입찰공고
( 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 )

Ⅰ. 단지 및 사업개요
  ⅰ) 공 사 명 : 정문, 후문 화강 판석철거 및 아스콘 포장공사
  ⅱ) 단 지 명 : 동분당파크뷰아파트
  ⅲ) 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 도촌남로 101
  ⅳ) 단지규모 : 12개동, 528세대
  ⅴ) 공사범위 : - 화강 판석철거 및 아스콘 포장공사, 과속방지턱, 차선도색 등
                 ※ 자세한 사항은 현장설명회 시 자료 배포예정

Ⅱ. 입찰/낙찰방식
  : 입찰 상한가 (\40,000,000원이하)부가세 별도
  입찰종류: 제한경쟁입찰,  낙찰방법 : 최저가낙찰제   입찰방법 : 전자입찰(K-APT)


Ⅲ. 입찰일정 (입찰공고, 현장설명회, 서류마감 개찰 등)
    현장설명회 : 2025. 5.7.(수) 14:00(관리사무소)
  - 현장설명회에 장소 및 일시까지 참여업체만 입찰에 참여할 수 있음.
    입찰서류마감 : 2025. 5.15(목) 17:00
    개찰일시 : 2025. 5.16(금) 10:00(관리사무소)
 - 공동주택관리정보시스템을 통해 개찰
 - 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음
 - 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 선정

Ⅳ. 참가자격
  ⅰ) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.
  ⅱ) 면허보유 : 전문건설업(포장공사업) 또는 종합건설업(토목) 면허 보유업체
  ⅲ) 자본금액 : 입찰공고일 기준 현재 자본금 5억 이상인 업체
  ⅳ) 사업실적 : 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 공동주택 공사 500세대 이상 5건 이상인 업체
  ⅴ) 기타사항 : 본 공사의 현장설명회를 참여한 업체

Ⅴ. 제출서류
  ⅰ) 입찰서 및 견적 산출내역서 각 1부
  ⅱ) 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)
  ⅲ) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  ⅳ) 전문건설업(포장공사업) 또는 종합건설업(토목) 면허(등록)증 사본 각 1부
  ⅴ) 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부(전자발급 포함)
  ⅵ) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  ⅶ) 공정거래위원회 처분 유무 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 6개월)
  ⅷ) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 6개월)
  ⅸ) 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 공동주택 공사 500세대 이상 5건 이상 실적증명서 1부

Ⅵ. 무효입찰자 무효통보
  ⅰ) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 업체의 입찰은 무효로 함.
  ⅱ) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스, 이메일 등) 

Ⅶ. 낙찰 업체 선정 방법 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  ⅰ) 참가자격 및 제출서류에 하자가 없는 사업자 중 최저가격을 제시한 사업자를 낙찰자로 선정함.
  ⅱ) 최저입찰을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액이 같은 경우 추첨에 한한다.

Ⅷ. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  ⅰ) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면
      낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  ⅱ) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문을 참고하여 작성할 것.
  ⅲ) 각 업체는 공고문, 시방서 기준으로 견적서를 작성하되, 공사규모, 면적 등을 실측하여야 하며
      실측오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.

Ⅸ. 계약체결
  ⅰ) 계약기간은 날씨등 고려하여 별도 협의한다.
  ⅱ) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 낙찰업체를 선정한다.
  ⅲ) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에
      계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의
      의무를 이행하지 않았을때 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  ⅳ) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
    - 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한
      법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항
      각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임 기간은 2년으로 한다. 
    - 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부
      (하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
  ⅴ) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(계약체결)에 따른다.

Ⅹ. 입찰보증금 및 그 귀속
  ⅰ) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
  ⅱ) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또한
      낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  ⅲ) 기타사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

XI. 기타사항
  ⅰ) 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
      에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-759-0009)로 문의 바랍니다.

2025. 04. 28.

동분당파크뷰아파트 입주자대표회의 (직인생략)