옥상 방수 공사업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 금천현대아파트
  나. 소 재 지 : 서울특별시 금천구 벚꽃로 73
  다. 단지규모 : 10개동 / 996세대 / 관리면적 113,864.90㎥

2. 공사내용
  가. 공사내용 : 옥상 몰탈 및 우레탄 방수공사(바닥 노출 3mm, 벽체 노출 0.5mm)
  나. 공사범위 : 각동 옥상 전·후면 대피소와 배수로 몰탈 및 우레탄 방수공사
  다. 공사기간 : 계약일로부터 1개월
  라. 자세한 사항은 현장설명회에서 자료배부 및 설명

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법, 입찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  다. 입찰의 방법 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템, www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 5억원 이상인 전문건설업(습식방수공사) 등록업체
  다. 공고일 현재로부터 최근 5년간 옥상방수공사 실적이 5개 단지 이상인 업체
  라. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출 서류(제출서류가 사본일 경우에는 원본대조필 날인, 스캔하여 등록요망)
  가. 입찰서 1부 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 별지 1호 서식)
   1) 산출내역서 1부.
   2) 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   3) 입찰 이행증권(입찰금액의 5% 이상의 보증서) 1부.
  나. 전문건설업(방수) 면허증 사본 및 면허수첩 각 1부.
  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
  라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부.
  마. 입찰공고일 기준 5년이내 500세대 이상 옥상방수공사 실적 5건이상인 업체  1부.
  바. 공정거래위원회 과징금 처분사실확인서(최근 6개월) 1부.
  사. 행정처분확인서(해당 법령의 규정에 따른 최근 1년간 행정 처분) 1부.


6. 현장설명회 및 서류접수 일정
  가. 현장설명회 : 2025년 5월 07일(수요일) 15:00~16:00까지 관리사무소 개별 방문
  나. 서류마감일 : 2025년 5월 13일(화요일) 17:00까지
  다. 서류등록시스템 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
  라. 개찰 일시 및 장소: 
       1)일시: 2025년 5월 15일(목요일) 10:00 (일정은 아파트 사정에 의해 변동될 수 있음) 
       2)장소: 당 아파트 관리사무소 개찰 담당자 PC
       
 7. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 의하며, 해당 입찰대    상자 무효이유는 전자적인 방법의 알림이나 개별 통지함

 8. 하자담보 책임기간 및 하자보수보증금
     가. 하자담보 책임기간: 2년
      나. 하자보수보증금: 공사계약금액의 100분의 10으로 한다.

 9. 기타 유의사항
  가. 입찰자는 입찰에 관한 모든 사항 및 공사의 내용을 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 기타 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 하자 또는 허위사실이 있는 경우, 계약 체결 후라도 무효처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속합니다.
  다. 낙찰자는 계약의 권리를 양도할 수 없으며 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조에 따라 계약을 체결해야 합니다. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속합니다.
  라. 낙찰자는 계약 체결 후 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조 제3항에 따라 계약이행보증금을 증권 또는 보증서로 제출하여야 하며 제3자에게 양도 또는 하도한 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속합니다.
  마. 공사 중 발생하는 각종 안전사고와 우리 아파트 시설물의 훼손 등에 책임은 전적으로 낙찰자에게 있으며 계약 미이행 시 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.
  바. 하자이행 보증기간은 3년으로 하며 준공검사를 필 한 후 계약금액에 10%에 해당하는 하자이행보증금을 증권 또는 보증서로 제출하여야 합니다.
  사. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 또는 입주자대표회의의 결정에 따르며 업체선정 결과에 대하여 입찰자는 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 못합니다.



2025.04.28.



금천현대아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)