시설물(옹벽) 정기안전점검 용역사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정 지침”이라 한다.)에 따라 사업자를 선정하고자 선정
지침 제24조 제1항에따라 아래와 같이 공고합니다.                                                        
1. 단지개요
  1) 단지명 : 사당휴먼시아아파트
  2) 소재지 : 서울시 동작구 사당로 16길 96
  3) 단지규모 : 8개동 480세대
  4) 사용검사일 : 2009년 3월 5일
  5) 대상 시설물 구분: 건축물 옹벽: L=191.3m, H= 7.0m (최대)
 
2. 입찰에 부치는 사항
  1) <시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법>에 의한 2025년 시설물 정기안전점검 연 2회 
     (상반기 5월, 하반기 11월 )
  2) 정기안전점검 보고서 2부 제출 
  3) 시설물정보관리종합시스템(FMS)에 점검결과 입력 및 승인(상반기,하반기) 

3. 입찰의 방법 및 낙찰 방법(www.k-apt.go.kr 전자입찰)
  1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항의 각 호에 해당하지 않는 사업자
   2) <시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법>제28조에 의한 안전진단 전문기관 등록업체
   3) 현장 설명회는 별도로 실시하지 않으니, 개별 방문 확인 후 입찰 참여 바랍니다.

5. 제출서류
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류일체
      ① 입찰서 및 산출내역서  각 1부
      ② 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 안전진단기관 등록증 사본 1부
      ③ 사업자등록증 사본 1부
      ④ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
      ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
      ⑥ 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰총액의 5% 이상)(제31조제4항에 따라 납부 면제된
         경우는 제외) 1부
      ⑦ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 
         1년간 행정처분 확인서 1부
   2) 시설물 정밀안전점검 계획서 1부 
   3) 상기 사항을 전부 이행(전자입찰에 따른 투찰, 유효한 입찰서류 제출)하였을 경우에 
      유효하며 이를 이행하지 않을 경우 무효 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
      

 
6. 서류 접수 및 마감일시
  1) 접수일자 : 2025년 5월 9일(금) 17시까지
  2) 접수장소 : k-apt 전자입찰시스템에 등록
    접수방법 : 공동주택관리정보시스템 (K-apt) 또는 국토교통부 고시 제 2024-196호 
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제 3조에서 언급된 전자입찰 시스템(입찰 마감일
    내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함) 

7. 개찰 및 낙찰 
  1) 개찰일시 : 2025년 5월 9일(금) 18시 이후(단지 사정에 따라 변경 가능)
  2) 개찰장소 : 우리 아파트 관리사무소
  3) 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정                          
8. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호의 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함
  2) 무효 입찰 시 해당 입찰자에게 알리는 방법 : 전화 또는 문자 통보

9. 기타사항
  1) 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속        되며, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조에 의거 계약은 무효로 함.  
  2) 낙찰자는 계약시 10일 이내 계약금액의 10%에 해당되는 계약이행보증금을 납부하여야         한다.(계약이행보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부)
  3) 1)에 해당될 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인      경우에는 사업자선정지침 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
  4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되면 계약 이후라도 무효 처리함.
  5) 이 공고에 명시되지 않는 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 규정과 당 아파트 결정에 따른다.
  6) 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-588-2778)로 문의 바랍니다. 



                                          2025. 4. 28



사당휴먼시아아파트 관리사무소장(직인생략)