조경관리 용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 당아파트 조경관리 용역업체 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 이편한세상 인덕원 더퍼스트아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 의왕시 내손중앙로 11 (내손동 848번지)
 다. 단지규모 : 2,422세대  조경면적 : 53,897.30㎡

2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr )

3. 계약기간 : 2025년 5월 19일  ~  2027년 5월 18일 (2년) 

4. 입찰에 부치는 사항 (조경관리사항)

작업구분
횟수
세부사항(시기)
대금지급방법
예초작업
년 3 회
기계예초작업 (5월, 7월, 9월)
계약기간동안
매월 나누어 지급
제초작업
년 3 회
관목사이제초작업 (5월, 7월, 9월)
소나무 엽면시비작업
년 2 회
4월, 10월
소나무 수간주사
년 1 회
3월~4월
소나무 전정작업
2년 1 회
10월~2월
교목 전지작업
2년 1 회
10월~2월
관목 전정작업
년 2 회
5월, 9월
시비작업
년 1 회
4월 (유기질비료 20kg 400포, 고형비료 20kg 10포)
월동관리
년 1 회
보온재 설치 및 제거 (설치 10월, 해체 4월)
수목소독
년 5 회
병충해 방제 (4월~9월)


5. 입찰참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 결격사유에 해당되지 않는 업체
 나. 조경식재.시설물설치공사업 허가업체
 다. 자본금 10억 초과인 법인업체
 라. 1종 나무병원 등록업체
 마. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 5건 이상 관리실적이 있는 업체.
 바. 나무의사 2명, 수목치료기술자 2명, 산업안전기사 1명 이상 보유업체.
 사. 현장설명회 참석업체 

6. 현장설명회
  가. 일  시  :  2025년 4월 30일(수) 14:00    :    ~     :     
  나. 장  소  :  관리사무실(명함지참)


7. 제출서류
 가. 조경식재.시설물설치 면허증 및 1종 나무병원등록증 사본 각 1부
 나. 사업자등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본 1부
라. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
마. 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
바. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 유무 확인서 1부
사. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서
아. 기술인력현황 (나무의사 2명, 수목치료기술자 2명, 산업안전기사 1명 포함)
자. 공고일로부터 최근5년간 공사실적증명서 
차. 조경관리 계획서
카. 입찰서(제2024-196호 별지1호 서식) 및 입찰보증서(입찰가격의 5%이상), 산출내역서 각 1부    

8. 서류등록 및 선정방법
가. 서 류 제 출 : 2025년 5월 7일 (수) 17:00 까지 공동주택관리정보시스템                                       (http://www.k-apt.go.kr) 등록
나. 개 찰 일 시 : 2025년 5월 7일 (수) 18시 이후 개찰
다. 선 정 방 법 : 국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 선정하여 개별통보

9. 입찰보증금, 계약이행 등
 가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%에 해당하는 현금 또는 보증서로 입찰서와 함께 전자입찰
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우           낙찰은 무효가 되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

10. 기 타 사 항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위가 있는 경우 선정 후라도 무효처리함.
 나. 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토부 고시 사업자 선정 지침과 공동주택 관계 법령에 따른다. 
 다. 입찰가액 산정에 필요한 주요 사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에 있으니 공고문 및 현장설명회 내용을 숙지하시기 바랍니다..
 라. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 입찰자에게 유선 전화 또는 팩스로 통보함.
 마. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎031-421-7172)로 문의 바람. 

2025년 4월 25일


주식회사 쌍용개발 대표이사 대리인
이편한세상 인덕원 더퍼스트아파트 관리사무소장(직인생략)