청소용역업체 선정 입찰 재공고

      공동주택관리법 시행령 제25조, 같은 법 시행령 제25조1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호에
       의거 당 아파트 청소용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

    1. 단지 개요
      1) 단지명 : 중동역 2차 푸르지오아파트
      2) 소재지 : 경기도 부천시 경인로117번길 27, 133번길 23
      3) 단지 규모 : 11개동, 812세대 (관리면적 92,388㎡)

    2. 입찰에 부치는 사항
      1) 입찰명 : 청소용역사업자 선정
      2) 계약 기간 : 2025. 06. 01. ~ 2026. 05. 31. (1년)
      3) 청소 인원 : 총 8명 (미화원 – 여자 6명 (반장 1명 포함), 남자 2명 (주차장, 외곽청소) 
      4) 근로시간 : 평일 09:00~15:30, 토 09:00~12:00 (휴게시간 12:00~13:30)
      5) 청소범위 : 각 동 공용부분 및 부대시설 전체, 습식청소차 1대 (출고 1년 이내) 상시배치할 것

    3. 현장 설명회 : 현장 설명회 없음. 참가업체 자율 점검

    4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
      1) 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰에 의한 적격심사제, 전자입찰
      2) 낙찰(선정)방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 적격심사제로 선정
      3) 입찰의 공고 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)
      
    5. 참가자격
      1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
      2) 입찰 공고일 기준 자본금 7억원 이상인 업체
      3) 입찰서류 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 청소용역 800세대 이상 3개 단지 포함 
         5개 단지 이상 완료 실적 업체

    6. 제출 서류
      1) 입찰서 1부
      2) 건물 위생관리용역 신고필증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
      3) 법인인 경우 등기사항증명서 1부
      4) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부
      5) 4대 보험 가입증명서 
      6) 적격심사제 세부평가배점표에 따른 제출 서류 1부(미제출시 배점 0점 처리)
        ① 기업 신용평가등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로 평가 유효기간 이내의 것) 1부
        ② 입찰공고일 전일 기준 등록 시. 군. 구에서 발급한 행정처분 확인서 1부 
         ③ 기술인력 보유증명서 (이수증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입 증빙자료 포함) 1부 
     	
        ④ 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년 이내 완료단지 관리실적증명서 1부
       	 ⑤ 시설·장비 보유현황 사본 1부   
      	 ⑥ 공정거래위원회 과징금처분 사실여부 확인서 1부(공고일 이후 발행분)
        ⑦ 사업제안서(회사소개서, 관리운영계획서, 협력업체와의 상생발전계획) 1부
       ※ 산업안전보건법에 따른 자격증 보유업체 우대
        ※ 사업제안서는 서류접수 마감일시 까지 10부씩(15페이지 이내) 당 아파트로 별도 꼭 제출할 것 
     
   7. 입찰서류 서류접수 및 업체선정 
    1) 서류제출 마감 : 2025년 05월 09일 (금) 17:00까지 
    2) 서류접수처 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 입력 및 등록
    3) 개찰일시 : 2025년 05월 09일(금), 18:00 이후 담당자 PC
    4) 적격심사일 : 2025년 05월 13일(화) 18:30 주민회의실
                
   8. 입찰 관련 유의사항 : 아래 사항을 미준수할 경우 입찰은 무효 또는 최하점수로 처리)
    1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법 등에 따라 최저임금 이상을 반영하여 산출할 것. 
    2) 제출 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위사실이나 국토교통부 고시 제2024-196호
       내용과 다르거나 위반된 사실이 확인된 경우 계약체결 후라도 무효처리함
    3) 국토교통부 고시 제2024-196호 제28조에 따른 방법으로 입찰가격을 산출하여 제출할 것 
      (원가계산서 포함)
    4) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 “원본과 같음 또는 원본 대조필”을 날인하고 
      인감도장 또는 사용인감을 날인하여 제출하시기 바람
    5) 낙찰자 지위는 발주자로부터 서면 통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료됨
    6) 공고된 내용이 공동주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택법령 및 국토교통부
       고시를 우선 적용함
    7) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름
    8) 기타 사항은 관리사무소(☎032-656-0385)로 문의 바람. 


                첨 부 : 1. 입찰서 1부
                        2. 청소용역 산출내역서 1부
                        3. 청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부
                        4. 자체 평가표 1부  끝.

2025년 04월 25일
(주)태룡에스디 대표이사

대리인 중동역 2차 푸르지오아파트 관리사무소장 (직인생략)