외부회계감사 업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조 동법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 금호베스트빌2단지아파트
2) 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 상현로 58
3) 단지규모 : 6개동, 407세대, 관리면적 : 82,132㎡

2. 입찰에 부치는 사항
 1) 공동주택관리법 시행령 제27조 제1항 각호의 재무제표에 대하여 회계감사실시
 2) 회계감사 대상기간 : 2024년 01월 01일 ~ 2024년 12월 31일(1년)
 3) 감사보고서 20부 제출, 감사에 필요한 비용 모두 포함하여 입찰
 4) 공동주택관리법 제26조 제6항에 따름

3. 입찰방식 및 낙찰자 선정 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  1) 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자 중 최저가 입찰자로 결정 함
  2) 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정 함
  3) 낙찰자는 유선 등으로 낙찰되었음을 통보 받은 후 낙찰자의 지위에 있음

4. 참가자격
1) 공동주택관리법 제26조 제1항에서 규정한 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」 제2조 제7호에 따른 감사인
2) 국토교통부 고시 제2024–196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

5. 입찰참가 제출서류 : 순서대로 PDF 1개 파일로 제출
1) 입찰서, 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)
2) 입찰보증금 (입찰가의 100분의 5 이상 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 제출) 
3) 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 사본 각 1부
4) 사업자등록증 사본 및 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 
5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함, 유효기간 이내의 것) 
6) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 공정거래위원회 과징금 부과 사실 여부 확인서
7) 공인회계사법 제48조제2항 해당하는 징계를 받지 않은 자임을 확인하는 서류 1부
8) 공인회계사법 제41조에 따른 회원권리 정지기간 중에 있지 아니함을 확인하는 서류 1부

6. 현장설명회 : 없음. (필요시 개별 현장 확인)

7. 서류제출 마감 및 제출방법·장소와 개찰일시 등
1) 서류제출 마감일시 : 2025년 5월 7일(수요일) 12시까지
2) 서류제출 방법(장소) : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)
3) 개찰일시 및 장소 : 2025년 5월 7일(수요일) 16시 당 아파트 입찰담당자 PC
   ※ 단지 사정에 따라 개찰 장소와 일시는 변경될 수 있음

8. 입찰의 무효 및 통지
1) 국토교통부 고시 제2024–196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9. 입찰관련 유의사항
입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며  숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다. (단, 계약금액이 500만원 이하인 경우에는 면제)
  2) 납부방법 : 보증보험증권, 공제증권 , 현금납부영수증
  3) 낙찰자가 10일 이내 계약의 체결을 하지 않을 경우 입찰보증금은 발주처로 귀속하고 낙찰을 무효로 함.

11. 계약체결에 관한 사항
1)  제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 선정 이후라도 허위사실 발견시 계약을 무효로 함. 
2) 계약 후 10일 이내 낙찰금액(부가세포함)의 100분의 10에 해당하는 계약이행보증보험증권을 
   납부하여야 함.
3) 낙찰자는 발주자의 승인 없이 타인에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는 계약은 무효이며, 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속됨.

12. 기타사항
1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고     시 제2024–196호)」에 의거함 
  2) 최종 낙찰업체는 별도 통보 
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 사실이 있을 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리 함
  4) 낙찰업체는 일체의 하도급을 줄 수 없으며, 하도급 시 계약은 무효로 함
  5) 회계감사 기간 중 아파트에 상주하여 자료 열람하고 감사해야 함(제반서류 반출 불가, 전자메일 가      능)
  6) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-266-8300)로 문의 바랍니다. 




2025년   4월   23일


금호베스트빌2단지아파트 입주자대표회의(직인생략)