수목 전지·전정 사업자선정 입찰공고

 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 단지내 수목 전지·전정작업 (상단치기) 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
           
1. 단지 현황
   가. 단 지 명 : 가락상아2차아파트
   나. 소 재 지 : 서울특별시 송파구 오금로 407(오금동) 
   다. 단지규모 : 6개동 750세대, 관리면적 62,753㎡
 
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 사 업 명 :  단지 내 지정수목 전지·전정(상단치기) 작업
   나. 작업내용 :     
     - 대상수목 : 메타스퀘어 60주, 은행나무 3주, 느티나무 23주 합계 86주
     - 전지·전정작업 : 대상수목 강전지(상단치기), 곁가지 전지·전정 작업
     - 강전정(상단치기) 작업 : 고사되지 않는 범위내에서 강전지(상단치기) 하고 아파트 환경에 맞게         수형 조절하고, 주지 및 굵은가지 절단부에 약품처리하여 고사를 방지하여야 함.(시방서 참조)
     - 고사가지 및 불필요한 가지 제거 
     - 전지목등 부산물 및 폐목은 적법하게 수거, 반출.(관리소 뒤 적치 전지목등 포함)
   다. 입찰가격의 상한(국토교통부고시 제2024-196호 제24조 5항) : ₩18,000,000/VAT 별도
   라. 각 공종에 따른 공사물량은 입찰 참가업체가 현장 실측과 제반사항 확인을 통해 직접 산출하고,        물량착오등 입찰참가업체가 실측착오, 미숙지로 발생하는 책임은 해당 업체가 부담하도록 함.

3. 입찰방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

4. 입찰참가자격 (공고일 기준)
   가. 국토교통부고시 제2024-196호, 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체
   나. 조경식재공사업, 나무병원 1종등록 면허보유업체
   다. 관계법령에 의거 신고업체로서 자본금 5억원 이상인 업체
   라. 조경기술자, 식물보호기사, 수목치료기술자를 포함한 조경 관련 기술자 5인이상 보유업체
   마. 최근 5년간 500세대 이상 아파트 단지내 수목 전지공사 실적 5개이상이 있는 업체
   바. 공동주택 지원금 정산서류 제출에 문제가 없는 업체(구청 공동주택 지원사업 임)
   사. 현장설명회에 참가한 업체 

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체) : 입찰서는 전자적인 방법으로
    입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 기타 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출한다.
   가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
   나. 해당 법령에 따른 등록증(나무병원 1종, 조경식재공사업 등록증, 면허증(면허수첩) 사본 각 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다.), 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
   바. 입찰보증서 (입찰가격의 5% 이상에 해당하는 공제증권 또는 입찰보증보험증권) 1부
   사. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 공사 실적증명서 1부.(발주처,세대수,전화번호)
   아. 중대재해처벌법 관련 산업안전보건법에 따른“안전관리자 선임확인서”(지방고용노동청장 발행)
      1부 (4대보험 가입자명부 제출)
   자. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간 해당 법령에 따른 처분권자 발급분) 1부
   차. 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서, 1부
   카. 작업시방서, 작업계획서, 작업일정, 기술인력(자격증 사본 포함), 장비현황, 안전관리계획서 각 1부

6. 현장설명회
  일시 장소 : 현장설명회 : 2025년 4월 30일(수) 오후1시~오후5시까지 관리사무소(개별방문)
             참가자는 신분증, 명함등 지참. 

7. 서류제출
 가. 마감일자 : 2025년 5월 7일 (수요일) 13시까지 접수분에 한함
 나. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 에 전자입찰  ※ 전자입찰방식으로 서류제출 마감시간 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함.
  
8. 개찰일시 및 장소
 가. 일 시 : 2025년 5월 7일 (수요일) 15시이후 (일정은 사정상 변경될 수 있음)
 나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 제반사항 및 입찰 참가자격 검토 후 결격사항이
    없는 입찰자 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 함.
 나. 1순위 예정자의 결격사유 확인시 차순위업체를 낙찰자로 선정함.
 다. 최저가격 입찰자가 2개 업체 이상인 경우 입주자대표회의에서 추첨으로 업체를 선정함.

10. 입찰무효
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】 의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
 나. 무효인 입찰자는 개별 전화, 팩스 또는 문자로 무효사유를 통보함.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항.
   가. 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.
      (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는
      계약을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   다. 제출한 입찰서류가 허위이거나 담합한 사실이 발견되었을 경우 낙찰은 무효가 되며, 입찰보증금
     은 당 아파트에 귀속됨.

12. 계약체결에 관한사항
   가. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 증권 또는 보증서로 계약체결 후 3일 이내에 제출한다.
   나. 하자보증기간 : 1년, 하자보증금은 계약금액의 10%를 증권 또는 보증서로 제출

13. 기타사항.
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자가 있거나, 허위, 담합행위 등 부정         사실이 있거나, 미제출 서류가 있는 업체는 참가자격을 상실하며, 계약무효 및 낙찰을 취소 함.
  나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 “원본대조필”을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  나. 입찰자는 현장상황 및 현장여건등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후
     응찰하기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 100% 입찰자에게 있음을 유의 바람. 
  라. 낙찰자는 작업 중 안전사고가 발생하지 않도록 안전교육 및 안전조치를 취하여야 하며, 작업 중       발생하는 안전사고에 대한 모든 법적 책임(민사, 형사)은 낙찰자가 지며, 작업자가 기존 시설물이       나 입주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 함.
  마. 낙찰자는 중대재해 관련 고소작업에 대한 안전관리계획서 제출 및 적법하게 시행하여야 함.
  바. 제3자에게 하청 또는 하도급 할 수 없으며, 산업안전보건법령 및 산림보호법등을 준수해야 함.
  사. 입찰금액은 모든 부산물, 페기물 등 (관리소 뒤 적치된 전지목등 포함) 적법한 반출처리 비용을       포함하여야 함.
  아. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리
     업자 및 사업자 선정지침) 및 입주자대표회의에서 정한 바에 따름.
  자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎02-408-6508)로 문의 바람.

2025년 4월 23일

우리관리(주) 대표이사의 대리인 가락상아2차아파트 관리사무소장