아스콘 포장 보수공사업체 선정 입찰공고                                                   (광산구청 2025년「테마광산」공동주택 지원사업)			
			
1. 관련근거			
			
  -공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)			
			
2. 단지개요			
			
  1) 단 지 명 : 소촌 라인2차아파트			
  2) 소 재 지 : 광주광역시 광산구 금봉로 18			
  3) 단지규모 : 지상 10층건물, 7개동, 436세대, 관리면적 34,850㎡			
			
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법			
			
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰			
  2) 입찰의 방법 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)			
  3) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제			
			
4. 입찰가격의 상한 : 13,000,000원(VAT별도)			
			
5. 입찰에 붙이는 세부사항			
			
   1) 공사명 : 소촌 라인2차아파트 아스콘 포장 보수공사			
                    (광산구청 2025년 「테마광산」공동주택 지원사업)			
   2) 공사내용 및 범위			
     -아파트내 아스콘 포장 보수(정확한 내용 및 범위는 현장설명회 참석자에 한하여 배부)			
    -입찰참여 업체가 현장설명회 시 배부한 보수내용을 현장 확인하고 보수내용에 하자가 			
       있을 시 모든 책임은 입찰자에게 있음.			
			
6. 입찰 참가자격			
			
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가자격의 제한)각 호의 어느 하나에도 			
       해당  하지않는 업체			
   2) 공고일 현재 포장공사업 해당 면허 또는 등록증 보유업체			
   3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체			
   4) 최근 5년간 공동주택의 포장공사 실적 1건 이상인 업체(하도급공사 제외)			
   5) 하자보증 준공일로부터 1년 가능한 업체(1년간 즉시 A/S가능한 업체)			
   6) 현장설명회에 참석한 업체로서 구비서류에 결격사유가 없는업체(대리 참석시 위임장 제출)			
			
			
			
			
			
7. 제출서류 및 방법			
			
   1) 입찰서 1부			
   2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증서)			
   3) 입찰가액 산출내역서 1부(자재, 규격, 수량, 단가 등 상세히 기록)			
   4) 입찰자 인감증명서 1부			
   5) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부			
   6) 포장공사업  해당 면허증, 또는 등록증 사본 1부			
   7) 사업자등록증 사본 1부			
   8) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부			
   9) 국세 및 지방세 납세증명서 1부			
  10) 기술인력 보유증명서(입찰공고일 현재 자격증사본 및 4대보험 가입증명서) 1부			
  11) 공고일 현재 최근 5년간 실적증명서(원본이 확인된 계약서 또는 협회 발행분) 1부			
  12) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부			
  13) 산재보험 가입서류 사본 1부			
  14) 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 대표자명의 각서(첨부 양식사용)			
  ※ 구비서류중 사본은 반드시 원본대조필 할것.			
  ※ 입찰관련 서류는  k-apt(http://www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력하고 			
      등록하는 방법으로 제출한다.			
  ※ 1개의 파일로 [1~14] 순서로 등록한다.			
			
8. 현장설명회 및 서류접수			
			
  1) 현장설명회 : 2025년  04월   28(월) 14:00 / 관리사무소(대리인-위임장, 신분증사본)			
  2) 서류접수마감 : 2025년  05월  07일(수) 17시까지 k-apt에 제출(http://www.k-apt.go.kr)			
			
9. 개찰일시 및 장소			
			
  1) 개찰일시 : 2025년 05월 08일(목) 09시이후,  당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음.			
  2) 장소 : 소촌 라인2차아파트관리사무소 담당자PC			
			
10. 기타사항			
			
  1) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 『주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토			
      교통부 고시 제2024-196호)』의 적용을 받습니다.			
  2) 낙찰자는 계약이행보증증권(계약금액의 20%) 및 영업배상책임보험 가입증명서 제출.			
  3) 하자보수 보증기간은 준공일로부터 1년으로 하며, 공사 완료 시 하자보증금은 총 공사금액의 			
     10%를 하자보수이행보증증권으로 제출한다.			
  4) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위나 하자가 있을 시 계약 후라도 계약을 			
      무효로 함.			
  5) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증			
      금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.			
			
			
  6) 입찰무효는 문자, 팩스등의 방법으로 통보한다.			
  7) 낙찰자로 선정된 업체는 2025년 06월 15일까지 공사를 완료하고 아파트측의 검수를 완료			
      하여 검수완료 확인서를 받아야함(이후 광산구청 공동주택과 담당자 확인 후 지원사업 지원			
      금 입금됨)			
  8) 당 아파트에서 결정한 내용에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.			
  9) 하도급업체에 공사를 줄 경우 공사계약 후라도 그 계약은 무효처리함.			
  10) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 062-446-1181)로 문의 바랍니다.  			
			
			
			
			
			
			
2025년     04월     21일			
			
			
			
소촌 라인2차아파트 입주자대표회장 (직인생략)