공용 하·오수 횡주관 세정 및 준설공사 입찰공고

1. 단지 개요.
  (1) 단 지 명 : 화서역블루밍푸른숲아파트.
  (2) 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30 (화서동).
  (3) 단지규모 : 31개동 1,744세대.

2. 입찰 방식 : 제한경쟁/최저가 낙찰제/전자입찰

3. 입찰 참가 자격.
  (1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 각호에 해당하지 않는 업체.
  (2) 상하수도 설비공사업, 기계설비 공사업 및 준설토 폐기물 수집운반업 등록 업체.
  (3) 자본금 5억 이상인 법인업체.
  (4) 17톤 복합식 준설 차량 및 2.5톤 이상 고압 세정차량 소유업체.
  (5) 사업자가 보유한 1년 이상 재직 중인 기술인력 8인 이상인 업체.
  (6) 입찰공고일 기준 5년간 1,700세대 이상 5개 단지 이상(부분공사 제외) 관련 공사 실적이 있는 업체.
  (7) 현장설명회에 참가한 업체.

4. 제출 서류. (pdf로 아래 순서대로 첨부할 것.)
  (1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 또는 입찰 이행증권(입찰 금액의 5% 이상) 각 1부.
  (2) 해당 법령에 따른 면허증 및 사업자등록증 사본 각 1부.
  (3) 법인등기부 등본 1부.
  (4) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.
  (5) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부.
  (6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
  (7) 사업자가 보유한 법정 기술 능력 각 1부.가. 기술인력 자격증 사본, 건설기술인 보유증명서 및 4대 보험 가입자명부 각 1부.   (1년 이상 재직 중인 기술인력 8인 이상) (공고일 이후 발행분)나. 기술인력 사실증명(총 사업자등록내역) (공고일로부터 1개월 이내 발행분) 1부.※건설산업기본법시행령 별표2 비고 1항 가목에 따른 상시근무 증빙자료(현 사업장 외 계속 불가)다. 17톤 복합식 준설차량, 2.5톤 이상 고압 세정차량의 차량등록증 각 1부.
  (8) 최근 5년간 1,700세대 이상 5개 단지 이상(부분공사 제외) 관련 실적 증명서 1부.(단지명, 세대수, 계약기간, 연락처 명기)
  (9) 작업(공사)계획서 및 시방서 각 1부.

5. 현장 설명회.
  (1) 장소 : 당 아파트 관리동(118동 앞) 2층 북카페.
  (2) 일시 : 2025. 4. 24. (목) 14:00 

6. 서류제출 및 개찰일시.
  (1) 입찰 마감 : 2025년 4월 30일 (수) 17:00, 전자입찰 제출(www.k-apt.go.kr)
  (2) 개찰 일시 : 2025년 4월 30일 (수) 18:00
  (3) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자의 PC 개찰.
   ※ 개찰 일정은 당 아파트 일정에 따라 변경될 수 있음.

7. 낙찰자 선정 방법.
  (1) 관련 규정 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거함.
  (2) 낙찰자 선정 기준 : 최저가 낙찰제

8. 입찰(계약)보증금 및 그 귀속에 관한 사항.
  (1) 입찰 금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.
  (2) 계약 금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약 체결 후 일주일 이내에 제출해야 함.
  (3) 입찰(계약)보증금 귀속에 관한 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따름.
  (4) 하자보증기간은 준공일로부터 1년으로 하며 하자보수보증금률은 계약 금액의 10%로 함.

9. 입찰의 무효.
  (1) 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)의 (별표3)과 같으며 입주자대표회의 또는 관리주체는 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰 무효를 유선으로 통보함.
  (2) 해당 입찰과 관련하여 물품·금품·발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의, 관리주체 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 것이 확인될 경우, 계약 체결 후라도 무효 처리함.

10. 기타 유의사항.
  (1) 제출서류는 일체 교환·변경·취소할 수 없고 반환하지 않으며, 제출한 서류 중 허위 사실이 있을 경우, 계약 체결 후라도 이 계약은 무효 처리함.
  (2) 입찰에 참가하고자 하는 자는 당 아파트의 현장실사를 통하여 제반 환경과 공동주택관리법 및 국토교통부 고시, 입찰공고문 등을 숙지한 후 입찰서를 제출하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 책임은 해당 업체에 있음.
  (3) 선정된 업체가 업체의 사유로 선정 통보일로부터 10일 이내 계약을 하지 않을 경우, 입찰 이행보증금 등은 당 아파트에 귀속되며, 업체 선정은 무효 처리됨.
  (4) 낙찰업체는 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 하도급할 수 없으며 불법하도급을 막기 위해 공사 전(착공일 전일 기준) 4대 보험 가입자명부를 제출해야 하고, 현장에 투입되는 작업 인원의 신분증을 대조하여 허위로 밝혀질 경우, 발주처는 계약을 무효로 하며 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있음.
  (5) 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 참여업체는 업체 선정 결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
  (6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-258-3494)로 문의 바랍니다.


2025. 4. 18.

화서역블루밍푸른숲아파트 관리사무소장(직인생략)