청소용역 업체선정 입찰공고


1.단지 개요
  가.단  지  명 : 힐스테이트 광교 아파트 
  나.소  재  지 : 경기 수원시 영통구 센트럴파크로6(하동)
  다.단 지 규모 : 6개 동(38층~49층) 928세대 총 주택공급면적(관리면적):122,724.36㎡ 및 
                 부대 ․ 복리시설 일체
  라.분리수거장 : 6개소

 2.입찰 현황
  가.입찰 종류 : 제한경쟁 입찰
  나.낙찰 방법 : 적격심사제/전자입찰 (www.k-apt.go.kr)
  다.기타 사항 : 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호에                     의거함.

 3.입찰에 부치는 사항 : 현장설명회 없음
  가.계약 기간 : 2025년 6월 1일 ~ 2027년 5월 31일(2년)
  나.청소 범위 :
     1) 건물 내·외부 공용부분(외곽포함), 지하주차장 및 각 동 주변 화단, 분리수거장         
     2) 커뮤니티 등(지원센터,골프장,다목적체육관,헬스장,라운지,도서관,독서실,노인정)
  다.청소 인원 :총 13명(미화반장 여자 1명,미화원 여자 8명,외곽청소 남자 2명,지하 주차장 남자 2명) 
  라.대 청 소: 
     1)지하주차장 -년2회
     2)각 동 필로티 바닥 대리석 청소(1층 흡연장 포함)-년2회
     3)외부 공용부 계단 또는 테라스 유리창 청소-년2회

 4.참가 자격
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호) 
     제27조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나.위생관리용역업(건물위생관리업)신고업체
  다.자본금 10억 이상인 업체
  라.입찰 공고일 기준 현재 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 청소용역 실적이 5개 단지 이상 있는 업체
  마.탑승식 청소차량 10대이상 보유 업체
  바.산업안전교육 이수 4인 이상

 5.제출서류:(발행일은 6개월이내 유효-www.K-apt.go.kr에 제출)
  가.사업자등록증 사본 1부.
  나.법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.
  다.위생관리용역업(건물위생관리업)신고 증명서 1부.
  라.국세 및 지방세 납세필증 원본 (입찰공고일 이후 발행,전자발급 포함) 각 1부.
  마.사업수행 실적 증명원(단지명,세대수,계약기간,연락처 명기) 1부.


  

  바.인감증명서 또는 사용 인감계(해당자에 한함) 1부.
  사.탑승식 청소차량 구입영수증(세금계산서)또는 임대확인서(잔여기간 1개월 이상) 1부.
  아.입찰서 및 산출내역서(첨부서식) 각 1부.
  자.입찰보증금(입찰금액의 5%이상 해당하는 현금납부영수증,공제증권,보증보험증권)
  차.공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무를 확인 할 수 있는 증빙자료 1부
  카.적격심사제 평가세부배점표에 따른 제출서류 각 1부.
    1) 기업신용평가등급 확인서 1부. 
    2) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부. 
      3) 장비 보유현황 1부. 탑승식 10대이상(장비사진 및 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 포함)
    4) 기술인력 보유현황 1부. 산업안전교육이수 4인이상
    5) 회사소개서 및 청소운영 계획서, 협력업체와의 상생발전 계획서 각 1부.    

 6. 서류접수, 개찰(적격심사) 일시 및 장소

일  정
일  시
장  소
비  고
서류 접수
2025.04.29.17시

전자입찰
개찰(적격심사)
2025.04.30.20시
입주자대표회의실



 7.낙찰자 결정방법 : 적격심사 평가 후 최고점을 받은 업체를  선정 후 개별 통보함.

 8.입찰 관련 유의사항
  가.입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하여 사전에 충분히 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다
  나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」국토교통부 고시 제2024-196에 의거 하여 산출내역서(견적서)는 입찰서의 합계금액과 일치하여야 한다.
  다.상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 당 아파트 관리규약에 의거하여 당 아파트에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
  라.무효인 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 문자 등으로 무효의 이유를 통보 한다.
  마.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이나 위반내용이 발견된 경우에는 계약 체결된 이후라도 즉시 취소한다.
  바.낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 한다.
  사.국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때는 납부한 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
  아.기타 문의사항은 당 아파트 지원센터 ☎ 031-216-9306으로 문의 바랍니다.
   
우리관리주식회사 대표이사의 대리인
힐스테이트광교 지원센터장(직인생략)