소방시설 자체 및 종합점검 보수업체 선정 입찰공고(긴급)
  
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 하남우미아파트
   나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 월곡산정로40(우산동)
   다. 단지규모 : 4개동 455세대
   라. 연 면 적 : 32,688㎡
   마. 사용승인일 : 1992년 03월 07일

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
   가. 입찰의 종류 : 전자입찰, 제한경쟁입찰
   나. 낙찰자 결정 방법 : 적격심사제

3. 입찰내용
   가. 공사내용 : 소방시설 지적사항 보수공사
   나. 공사방법 : 관계법규 및 소방청 화재안전기준에 적합하게 공사
   다. 소방시설 점검 지적사항은 붙임 참조
  
4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체
   나. 전문소방시설관리업 및 전문소방시설공사업 등록 업체
   다. 자본금 1억 이상인 업체
   라. 최근 1년간 행정처분을 받지 아니한 업체
   
5. 입찰 제출서류(순서대로 스캔하여 1개의 파일로 제출)
   가. 입찰서(부가가치세 별도) 및 입찰보증금(견적 금액의 5% 이상 보증보험증권) 각 1부
   나. 전문소방시설관리업등록증
   다. 전문소방시설공사업등록증
   라. 사업자등록증
   마. 법인등기부등본
   바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
   사. 적격심사제에 따른 서류 각 1부(기업신용평가등급표, 행정처분확인서, 기술인력, 장비현황, 
      업무실적, 사업제안서 등)

6. 입찰 일정
   가. 현장설명회 : 없음(단지 개별방문하여 현장실사 후 입찰 바랍니다.)
   나. 제출방법 : 공동주택관리정보망 전자입찰(www.k-apt.go.kr)로 모든 제출서류 등록
   다. 입찰마감 : 2025년  4월  25일 17시 
   라. 개찰일시 : 2025년  4월  28일(아파트 일정상 변경 가능)
   마. 개찰장소 : 당 아파트 입찰담당자 PC(관리사무소)



7. 업체 선정 방법
   적격심사 후 최고점을 취득한 업체 낙찰

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
  가. 무효사유를 해당 입찰자에게 유선전화로 안내한다.
  나. 입찰서에 명시되어 있는 전화번호로 통보를 하고, 전화번호 이기 등으로 무효사유를 통보하기          어려운 경우, 무효사유 미통보에 대한 책임은 해당 입찰자에게 있다. 

9. 입찰관련 유의사항
   국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제28조(입찰가격 산출방법) 제1항 및 제3항에 따     라 부가가치세를 제외한 총공사금액으로 한다.

10. 계약체결에 관한 사항 
    가. 계약은 낙찰자 선정 후 10일 이내에 체결 한다.
    나. 선정된 업체는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20을 계약이행보증증권으로 제출한다.
    다. 하자보증기간은 2년으로 하며, 계약금액의 100분의 10을 하자이행보증보험증권으로 제출한다.
    다. 게약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

11. 기타사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실 발견시 선정 및 계약후라도 무효로 한다.
나. 선정된 업체는 본 입찰과 관련한 권리를 발주자 승인 없이 양도 또는 하도급할 수 없다.
다. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰에 참여한 업체는 업체선정결과 등에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없다.
라. 공사에 사용되는 모든 제품 및 자재는 관계법규에 적합하여야 한다.
마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(전화 062-951-5256)로 문의하시기 바랍니다.



2025 년   4 월  18 일




하남우이아파트 관리사무소장 (직인생략)