수변전설비 교체공사 사업자 선정 입찰공고
1. 단지 개요.
  가. 단지명 : 대곡주공9단지 아람마을 아파트
  나. 소재지 : 대구광역시 달서구 한실로 30
  다. 단지규모 : 15개동/1,348세대
  라. 사용검사일 : 1997. 04.

2. 입찰 개요.
  가. 수전설비 변압기 및 ACB등 교체대상기기에 대한 상세 내역은 현장설명시 설명서 참조.
  나. 제품 및 자재는 국내생산 공인 인증제품으로 설치후 시험성적서 제출.
  다. 한전 노후 수전변압기교체 지원사업 시행에 적합한 기자재 사용.
  라. 교체 관련 변압기 및 장비 반입은 당일 작업에 지장이 없도록 하고, 시공당일 통전 및 사용전 
      검사를 마무리 할 것.
  마. 한전 및 전기안전공사등 허가, 검사, 신고등 대관업무 일체(검사비, 공사 감리비, 산업안전보건관리비등 제반비용),  
  바. 공사완료후 검사필증, 시험성적서등 제반 행정처리 일체 대행
  사. 철거자재(변압기 및 부산물 일체)는 공사업체에서 철거후 폐기처분하고, 고철가격과 폐기물 
     처분비를 추후 산출금액에서 상계처리후 명기.
  아. 변압기 교체공사는 반드시 2025. 09. 30. 이전까지 교체 완료.
  자. 기타 세부내용은 현장 설명회시 배부자료 참조
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰의 참가자격
  가. 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조에 해당하지 않는 업체.
  나. 전기공사업법에 의한 전기공사 등록 및 면허업체.
  다. 공고일로부터 최근 3년간 공동주택단지의 변압기 준공 실적 5건 이상 실적 업체.
  라. 자본금 3억 이상인 업체.  
  마. 영업배상 책임보험 가입업체.
  바. 현장 설명회 참석 업체.

5. 입찰 제출 서류
  가. 입찰서 및 산출내역서.
     ① 입찰서(부가세별도, 별지1호서식) 1부
     ② 산출내역서(입찰 가액 관련 서류 포함) 1부  
  나. 전기공사업 면허증 및 등록 수첩 사본 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부 등본 1부
  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내의 것에 한함) 
  바. 영업배상책임보험 증명서 1부.
  사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 보증보험증권 또는 공제증권) 1부.
  아. 적격심사에 필요한 서류.
    ① 기업신용평가 등급 확인서 1부.
    ② 최근 1년간 행정처분 확인서(입찰 공고일 전일 기준) 1부.
    ③ 공정거래 위원회 법위반 처분 확인서(입찰 공고일 전일 기준 6개월간) 1부.
    ④ 최근 1년간 행정처분 확인서(입찰 공고일 전일 기준) 1부
    ⑤ 기술인력 보유 현황(자격증사본과 4대보험 증빙자료 포함) 1부.
       (전기공사업 면허취득 요건 충족시 만점처리)
    ⑥ 기업 장비 보유 현황 1부.(전기공사업 면허취득 요건 충족시 만점처리)
    ⑦ 사업제안서(공사계획서, 시방서, 정전시간, 지원서비스 능력 포함) 1부. 
    ⑧ 최근 3년간 공동주택단지의 변압기 5건 이상 교체 실적 1부.
       (단지명, 세대수, 전화번호 필히 명기)  
    
6. 현장 설명회
  가. 일시 : 2025년 4월 23일 수요일 14:00
  나. 장소 : 당 아파트 입주자 대표 회의실
  다. 현장설명회 참석시 대표자는 신분증, 사업자 등록증을 지참하고, 
                        대리인은 신분증, 사업자 등록증과 위임장, 재직증명서를 지참할 것.

7. 서류 접수 및 개찰 일시
  가. 서류접수 마감일 : 2025년 04월 29일 (화요일) 17시까지 (www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출
  나. 개찰일시및장소 : 2025년 04월 29일 (화요일) 18시 이후 관리사무소 담당자PC
                       (일정에 따라 변동가능)
8. 낙찰자 결정방법
  가. 적격심사제(입찰공고시 제시한 적격심사 평가에 의한 최고점 득점업체)
  나. 적격심사제에서 최고점을 받은자가 2인 이상일 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고
      최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  다. 미응찰등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정할 수 있음.
  
9. 입찰의 무효
  가. 국토부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정치짐」【별표 3】에 해당하는 경우
  나. 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
  다. 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 : 입찰자에게 유선 통보 또는 문자 통보 

10. 계약 체결에 관한 사항
  가. 등록된 서류가 허위로 판정될 경우에는 계약 후에도 무효 처리
  나. 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 사전에 계약을 포기하는 경우에  
      입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
  다. 선정된 업체는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 위반시는 계약을 무효 처리함.
  라. 작업전 모든 작업자에게 반드시 안전교육을 실시하고, 작업중 발생하는 모든 안전사고에 대하여 
      시공업체에서 민, 형사상 책임을 진다.
  마. 선정된 업체는 계약 체결시 계약금액(부가가치세 포함금액)의 20%에 해당하는 계약보증금을  보증보험증권 또는 공제증권 중 택1 하여 1주일이내 제출.
  바. 낙찰자는 계약시 산재보험, 근재보험 가입증명서 사본 1부를 관리사무소에 제출하여야 함.
  사. 하자보증기간은 준공일로 부터 3년으로 하고, 하자보수보증금은 계약금액(부가가치세 포함금액)의 10%를 하자보증 증권으로 제출하여야 함. 
  아. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호를 숙지한 것으로 간주하며, 문의점이 있을 시 관리사무소를
      방문하여 현황을 검토후 응찰하시기 바라며, 인지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  자. 상기에 명기되지 않은 사항은 우리 아파트 입주자 대표회의의 결정에 따르며, 기타 문의사항은 
     당 아파트 관리사무소(☎053-636-6604)로 문의 바랍니다.

                                                                                 2025년 04월 17일


                                                대곡 주공9단지 아람마을 아파트 입주자대표회의 (직인생략)