승강기에어컨 설치업체 선정공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제24조①항에 의거하여 당 아파트 승강기 노후부품 교체공사 사업자 선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지현황 및 입찰개요 
  1) 단  지  명 : 한화에코메트로6단지 아파트
  2) 소  재  지 :  인천시 남동구 아암대로 1503번길 98(논현동)
  3) 단지  규모 :  7개동 960세대 지하2층 지상37층 관리면적:109,946.88㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :
   1) 입찰 종류  : 제한경쟁, 적격심사제, (전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 세부내용 
  1) 공 사 명 : 승강기 내부 에어컨 설치공사
  2) 승강기기종 및 대수 : LXVF-5,  SSVF-5 (EH17-1SCO120-31 외)  총 15대중  14대
    -제조회사 : 현대엘리베이터
    
4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 
  2) 승강기 유지관리 및 승강기 설치공사업 면허보유업체
  3) 법안설립이 10년이상 경과된 업체이며 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 5개단지 에어컨설치 완료실적이 있는 업체
  5) 중대재해처벌법에 의한 안전관리자 선임 및 안전장비 시스템을 갖추고 공사하는 업체
  6) 제품사양서 및 시방서 제출이 가능한 업체
  6) 현장설명회에 참석한 업체에 한함.

5. 제출서류 (전자입찰 시스템으로 순서대로 편철하여 등록해야 한다.)  (www.k-apt.go.kr)
  1) 사업자등록증, 법인등기부등본 원본각1부 
  2) 승강기 유지관리업등록증, 설치공사업 사본 각 1부.
  3) 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.
  4) 지방세완납증명원, 국세완납증명원 각1부(유효기간내,전자발급 포함)
  5) 적격심사평가표에 따른 증빙자료 제출일체
   ①기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장최근에 평가한자료로서 유효기간이내일 것)
   ②행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간 확인서
   ③기술인력보유증명서 및 장비보유 현황 각1부
   ➃실적증명서(공동주택 승강기내부 에어컨설치 실적 5개단지 이상) 
  6) 제품사양서(카다록) 및 설치시방서 각 1부
  7) 입찰보증금(입찰금액의 5%) : 현금 또는 보증증권, 공제증권 1부.
  8) 입찰서 및 견적서(산출내역서) 1부(부가세 별도금액) 
    
6. 전자입찰 서류 제출 마감시한 및 개찰일시 
  1) 입찰서 마감 :  2025년  04월 28일 (월요일) 오후17시까지 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  2) 개찰일시 및 장소 :  2025년  04월  28일 (월요일)   17시이후 관리사무소 담당 PC
                  ※개찰일은 당 아파트 일정에 따라 변경될수 있음

 7. 현장설명회 일시 및 장소 :  2025년 04월  21일 (월요일)  14시 입주자대표회의실
    (현장설명회 참석자만 입찰에 참여할 수 없습니다)
  ※현장설명회에 참석하는 대리인은 현장설명회 참석 접수증을 발급받고 해당업체 직원임을 확인할수 
   있는 명암 또는 재직증명서 제출할 것.(당 아파트관리사무소)

1)입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고,모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록할 것 (관리사무소에서는 서류접수하지 않음)
2) 상기 사항을 전부 이행 (전자입찰에 의한 투찰, 유효한 입찰서류 제출) 하였을 경우에 유효하며 이를 
   이행하지 않을 경우 무효처리 되오니 유의하시기 바랍니다.


 8. 입찰가격 산출방법
  입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.


 9. 낙찰의 방법 : 국토해양부고시 제2024-196호의 사업자선정지침에 의거 선정 후 개별통보  


 10. 기타사항
 1) 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등
    제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
 2) 관리실적에 동일단지 중복 실적사용은 불가함. 관리기간이 상이하더라도 동일단지는 불가함.
 3) 낙찰업체는 계약총액의 20%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 제출해야 함. 4) 입찰참가업체는 해당부품의 정품을 사용하여야 한다.
 5) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리함.
 6) 선정된 업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정을 무효로 하고
    입찰보증금은 당 아파트 관리사무소 소유로 귀속됨.
 7) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
 8) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎032-438-8150)로 문의바람. 




2025년 04월  15일

서림주택관리(주) 대표이사 김호종의 대리인
한화에코메트로6단지아파트 관리사무소장 직인생략(인)