횡주배관 누수 보수 및 기계실 열교환기 세관 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 수원SK스카이뷰
   나. 소 재 지 : 경기 수원시 장안구 이목로24
   다. 단지규모 : 26개동 3,498세대(연면적 : 306846.684㎡)
   라. 어린이놀이터 : 8개소 총 면적 4,762.23㎡

2. 공사범위 : 열교환기 세관 및 배관보수 공사
   가. 보수내용 (세부내용은 현장설명회 시 제시)
    - 판형 열교환기 난방 16대, 급탕 16대 세관 (단, 가스켓 및 열판 교체시 실비 정산)     
    - 지하주차장 횡주배관 162개소 보수공사 (162개소 이외 공사 중 발생되는 타 구역의 누수 배관에         대하여서는 배관의 구경에 따른 제시된 입찰 단가로 실비 정산)

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(k-apt)

4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체
   나. 기계설비 공사업 및 난방시공업1종 면허 동시 등록업체
   다. 에너지관리 산업기사 이상 및 기계설비 중급자격증 보유업체
   라. 자본금 5억 이상인 업체로서 현장설명회에 참가 업체
   마. 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 배관 보수공사 5건이상 완료실적이 있는 업체 

5. 현장설명회 일시 및 장소
  가. 일 시 : 2025년 4월 21일(월) 11:00
  나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 내 입주민회의실

6. 제출서류
   가. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인사업자는 주민등록등본)
   나. 인감증명서, 사용인감계 각 1부
   다. 기계설비 공사업 및 난방시공업 면허증 사본 각 1부. 
   라. 에너지관리 산업기사 이상 및 기계설비 중급자격증 사본 각 1부. 
   마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   바. 최근 1년간 행정처분 확인서(입찰 공고일 이후 발행한 확인서) 1부.
   사. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실유무확인서 1부. 
   아. 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196 별지서식), 입찰내역서, 입찰이행보증증권(입찰금액의 5% 이상) 각 1부.

사. 산출내역서
   ※ 모든 서류 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 PDF파일 등록하여 접수

7 입찰서류 등록 및 마감 :
   가. 입찰서류등록 : www.k-apt.go.kr
   나. 입찰마감 : 2025년 4월 28일(월) 17시 까지

8. 개찰일시, 장소
   가. 개찰일시 : 2025년 4월 28일(월) 18시 이후
   나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소(입찰 담당 PC)
   ※ 전자입찰 개찰 후 낙찰자의 입찰서류가 미비한 경우 낙찰을 무효로 함.

9. 사업자 선정방법
  가. 개찰 후 제출서류에 결격 사유가 없는 경우에 한하여 계약대상 업체로 선정함.
  나. 사업자 선정은 국토교통부고시 제2024-196호에서 정하는 방법(최저가 낙찰제)에 따름.

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법
  가. 무효 사유를 입찰서류 제출자에게 유선으로 통보하고 그 기록으로 통보한 것으로 간주.

11. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 총계금액과 동일하여야 함.
  나. 입찰참가자는 현장방문을 통하여 당 아파트 현장여건 등, 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한        것으로 간주, 충분히 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  
12. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자는 계약체결 후 즉시 계약금액의 0% 상당금액의 계약이행보증서를 발주자에게 제출하여야 함.
  나. 하자보수보증금은 국토교통부고시 제2024-196호 제32조(하자보수보증금)에 따르며, 하자보증기간은        1년으로 한다.(공사 완료 후 하자보수이행증권 계약금액의 10% 제출)
  다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따름.

13. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰 참가자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증서를 제출하여야 함.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는         낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주자에 귀속시킴.
  다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

14. 기타사항
  가. 입찰업체는 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여야 하고 이를 이행하지 않아        발생하는 불이익은 입찰업체 책임으로 함.
  나. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.
  다. 작업 중 발생되는 안전사고 및 제반사항은 계약업체에 있음.
  라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법령 및 사업자선정지침에 따르며, 기타자세한 사항은         당 아파트 관리사무소(031-269-8711)에 문의 바랍니다. 끝. 



                                    2024년 4월 15일



         수원SK스카이뷰아파트 입주자대표회의회장〔직인생략〕