조경유지관리업체 선정 입찰 재공고

공동주택관리법시행령 제25조 1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에  의거 당 단지의 조경유지관리 용역사업자를 다음과 같이 선정하고자 재공고합니다.

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1. 단지 개요
   ① 단 지 명 : 판교 월든힐스산운3단지
   ② 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 산운로55
   ③ 9개동(빌라동 3개동, 테라스동 6개동)102세대(관리면적:17,437.02㎡/조경면적:10,703.41㎡)

2. 입찰에 부치는 사항
  ① 용 역 명 : 단지 내 조경유지관리
  ② 계약기간 : 2025.05.01.~ 2027.04.30. (2년) 
  ③ 용역 범위 (관목류 전정 등) 현장설명회 시 자료 배포


3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 현장설명회 일시 및 장소 : 
   ① 일시 : 2025년 04월 18일(금) 14:00시
   ② 장소 : 관리사무소(입주자대표회의실)
   ③ 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서(명함 또는 위임장 등)
   ※ 현장 확인 미비로 발생한 불이익은 업체에서 부담.

5. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
  ① 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항       각 호에 해당되지 아니하는 업체 
  ② 조경식재공사업 및 나무병원 면허 등록업체
  ③ 자본금 3억 이상인 업체
  ④ 조경관련 기술인력(나무의사, 수목치료기술자 포함) 3인 이상 보유업체
  ⑤ 공고일 기준 최근 3년간 공동주택 100세대 이상 조경관리 완료실적이 5개 이상인 업체 
  ⑥ 현장설명회 참가업체 

6. 제출서류(입찰서와 산출내역서를 제외한 유효기간 이내의 서류를 순서대로 하나의 pdf파일로 등록요)
  ① 입찰서 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 현금 또는 보험증권) 각 1부.
  ② 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부. 
  ③ 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.
  ④ 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.
  ⑤ 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부.
  ⑥ 연간관리(작업)계획서(안전관리계획 포함) 1부.

7. 입찰 일정 및 낙찰자 선정 방법 
  ① 서류접수 마감 : 2025년 04월 24일(목) 17시까지 
  ② 서류제출 장소 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록
  ③ 개찰일시 및 장소 : 2025년 04월 25일(수) 10시 이후 관리사무소
  ④ 선정 방법 : 서류에 이상이 없고 최저가격으로 입찰한 업체
  ※ 최저가격으로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  ⑤ 개찰일정 및 결과공고의 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음.
  
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우	
  ① 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  
9. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항
  ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  ② 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자       가 계약체결을 거절하였을 경우 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속 됨.
  ③ 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약상대자가 계       약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속 됨.
  ④ 입찰보증금, 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 
  ※ 당 단지 고유번호 : 129-82-81052

10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
  ① 입찰자는 사업자 선정 지침 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히        숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  ② 제출서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리 함.
  ③ 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지       침」에 따르며 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎031-8017-8081)로 문의바람.

붙임 : 입찰서 1부. 끝.  
  

2025년 04월 11일


판교 월든힐스산운3단지 입주자대표회의를 대리하여
판교 월든힐스산운3단지 관리사무소장 (직인생략)