수목 식재공사 업체선정 입찰 공고
  
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 당 아파트 수목 식재공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단지명 : e편한세상 신촌아파트
   나. 소재지 : 서울시 서대문구 북아현로 1길 17
   다. 단지규모 : 22개동, 1,910세대
   라. 관리면적 : 186,312.00㎡(조경면적 : 29,392.51㎡)
                
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 단지 내 수목 식재공사
   나. 조경상태 진단 및 조치작업
   다. 위 공사 부산물 및 폐목처리
   라. 기타 자세한 공사(작업)내용은 현장설명회 시 관련 자료 배부(단지 요구사항 포함)

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
   가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제
   나. 낙찰방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 조경관련면허(조경 식재업) 등록업체
   다. 나무병원(1종) 등록업체
   라. 공고일 현재 자본금 6억원 이상인 업체
   마. 조경관련자격자 5인이상 보유업체 [나무의사, 수목치료기술자, 조경기능사 포함]
   바. 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 조경공사 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체
   사. 현장 설명회 참석업체
                                                 
5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체) : 입찰서는 전자적인 
   방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 기타 서류는 시스템에 서류를 등록하는
   방법으로 제출한다.
   가. 입찰서 1부
       (1) 산출내역서 1부
       (2) 입찰보증보험 증권 등 1부
   나. 조경식재업등록증 및 면허수첩 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
   마. 기술자보유현황 1부 및 실제보유확인 4대보험에 가입한 증빙자료
   바. 실적증명원(단지명, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 상세 기재)
   사. 하자보수보증증권(계약금의 10%, 하자담보책임기간 3년) 1부
   아. 상기 “가~사”까지의 제출서류는 www.k-apt.co.kr 시스템에 전자투찰

6. 현장설명회
   가. 현장설명회 일시 : 2025년 04월 14일(월)  14시 – 17시(개별방문)
   나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소
     * 설명회 당일 [붙임1] 현장설명회 참가 신청서 작성 후 관리사무소 제출

7. 서류접수 마감 및 개찰의 일시, 장소
   가. 서류마감 : 2025년 04월 21일(월) 17시까지, www.k-apt.co.kr를 통해 제출 
   나, 제출장소 : k-apt 전자입찰로 제출
   다. 개찰일시 : 2025년 04월 21일(월) 18시 이후 관리사무소 담당자 PC

8. 업체선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호에 따라 전자입찰을 통한 최저가 낙찰업를 선정 개별 통보함.

9. 입찰보증금
   가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다.
   나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권(현금입금업체는 전화문의)
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는          경우 또는 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속.
   라. 입찰에 참가한 자가 제출한 서류가 허위이거나 담합한 사실이 발견되었을 경우 낙찰은 무효가 되어 입찰보증금은 당 아파트의 관리사무소에 귀속된다.

10. 입찰무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화 또는 팩스)

11. 계약보증금(계약이행보증금)
  가. 계약금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
  나. 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

12. 기타사항
  가. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 
      국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 “원본대조필”을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  다. 제출된 서류는 일절 반환하지 않습니다. 
  라. 현장 상황을 완전히 숙지 검토하여 응찰하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게
      있음. 
  마. 공사는 계약체결일로부터 10일이내에 시작하되 20일 이내에 작업을 끝내야 함.
  바. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판명된 경우 체약체결        이전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트관리사무소(02-313-9072)로 문의바람.

2025.  04.  08. 

e편한세상 신촌아파트 입주자대표회의 회장 (직인)