조경유지관리업체 선정 입찰공고


      주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다.)    
      에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지 개요  
   1) 단지명 : 김포한강현대성우오스타아파트
   2) 소재지 : 경기도 김포시 한강2로 292
   3) 단지규모 : 7개동(465세대) : 관리면적 68,681.79㎡  조경면적 : 17,910㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방식 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)
                         
3. 입찰에 부치는 사항
   1) 입찰명 : 조경유지관리 용역
   2) 계약기간 : 계약체결일로부터 1년(2025. 5. 15 ~2026. 5. 14 )
   3) 대금지급 : 각 관리내용에 따른 작업완료 승인 후 산출내역서에 따라 익월 10일 지급 원칙.
   4) 용역내용 : 년간 조경관리계획서 참조(현장 방문시 배부)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재) 
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   2) 관련법규에 의해 등록한 조경식재시설물공사업 등록업체 및 1종 나무병원 면허 보유업체로서 
      자본금 3억원 이상인 업체 
   3) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 조경관리 실적이 5건 이상인 업체
 
5. 현장설명회 
   1) 현장설명회 일시 : 2025년 5월 14일(월) 14시
   2) 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소 
 

6. 입찰서등 제출서류  
1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 
   사본 1부
2) 사업자등록증 사본 1부
3) 법인등기사항증명서(개인일 경우 주민등록등본) 1부
4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
5) 최근 5년간 관리실적 증명서(단지명, 세대수, 관리기간 기재) 1부.
7) 산재보험, 근로자재해보험 가입증명서
 8) 안전관리자 자격증 사본 (보유 또는 해당 시)
 9) 조경관리계획서 1부 (작업시방서 및 안전보건관리계획 내용 등 포함)
 10) 입찰서(구비서류포함) 및 산출내역서(입찰자양식 용역관리내용별 산출작업량, 인건비 등 세분산출) 각 1부
 11) 최근6개월간 입찰담합관련 공정거래위원회 과징금처분확인서 1부
       ※ 모든 서류는 순번대로 www.k-apt.go.kr 에 PDF파일로 첨부하여 제출할 것.


7. 제출서류 마감 및 개찰일정
   1) 제출서류 마감일 : 2025년 4월 22일(화) 17시 까지
   2) 개찰 및 일시 : 2025년 4월 22일(화) 18시 이후, 관리사무소 입찰담당자 PC
※ 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

8. 입찰 무효를 알리는 방법
  1)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
  2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 14일 이내에 전화. 문자. 팩스. SNS 등의 방법 중 선택하여 그 
     사유를 통보한다.

9. 낙찰자 선정방법
   유효한 입찰자 중 금액이 최저가인 업체를 낙찰자로 결정함. 최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨
   으로 함. 

10. 입찰 관련 유의사항 
  1) 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 현장을 확인 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하고 입
     찰에 응하여야 하며, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응
     하여야 한다. 이를 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  2) 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
     접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  3) 입찰서의 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.
  4) 입찰가액의 산출내역서는 단지방문시 배부된 조경관리계획서대로 산출

11. 계약체결에 관한 사항
  1) 본 공고 및 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중 입찰가액이 최저가인 업체를 선정하여 
     계약을 체결함.
  2) 계약보증금 : 용역업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약이행보증 증권
     을 납부하여야 함.
  3) 계약서 체결 후 10일 이내 납부 또는 제출하지 않거나 제3자에게 양도한 경우에는 계약을 해지하고, 계약
     이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
  5) 용역 내용의 관리내용이 발주자의 사정으로 변경할 경우 입찰시 제출한 산출내역서에 근거하여 금액을 변
     경 조정하기로 한다.

 12. 그 밖에 사항
   1) 용역 내용 등의 예.제초 작업, 방제작업, 수목생장 개선제(제초제)살포, 전정작업 등으로 조경수 손상 등 
      기타 손해가 발생된 경우 그에 상당한 손해배상을 해야 한다.
   2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 따르
   며 사업자선정과 관련하여 이의를 제기할 수 없음. 
3) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.( 031-997-7195)


 2025년  4월  08일


㈜케이비아주 대표이사의 대리인 
현대성우오스타아파트관리사무소장(직인생략)



【별지 제1호 서식】(제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
조경유지관리 업체선정
입 찰 가 액
금                  원정 (W              ) ※부가가치세 제외
입찰보증금
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2024 년     월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

(대리인 입찰 시)
대리인
성명                   (인)
생년월일

주소(전화번호)

      김포한강현대성우오스타아파트귀중 
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰 시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)