소방시설 종합정밀점검 및 작동점검업체 선정 공고

  『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 우림필유1차아파트 소방시설 종합정밀점검 및 작동점검 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 우림필유1차아파트
   나. 소 재 지 : 충북 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 13 
   다. 단지규모 : 1,120세대, 16개동 
   라. 총 주택공급면적 : 127,019.36㎡
   마. 난방방식 : 개별난방 
   
2. 사업개요
   가. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조(소방시설 등의 자체점검 등),
      동법 시행규칙 제20조(소방시설 등 자체점검의 구분 및 대상), 제23조(점검결과 보고서의
      제출), 별표3 의한 작동기능점검 및 종합정밀점검(점검 일정중 토,일요일 1일포함)
   나. 2년이내 모든 세대의 소방시설등을 점검
   다. 점검 시기 : 종합정밀점검 5월, 작동기능점검 11월
   라. 점검기록은 우리 아파트 소방안전관리자와 소방서에 법규에 따라 제출(보고)함.
   마. 계약기간 : 2025년 5월 1일 ~ 2027년 4월 30일(2년간) 

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰제
   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

4. 입찰서등 제출서류 
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함 
      1) 입찰서 1부
      2) 소방시설관리업 등록증 사본 1부 
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부 
      6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서
      7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
      8) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
         - 아파트 사업자등록번호 : 120-82-68159(입찰보증보험증권 발행 시 참조) 
         - 현금으로 납부하는 경우, 농협 401030-51-004870(예금주: 우림필유1차아파트 입주자대표회의)
      9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 

5. 서류제출방법 및 마감시한     
   가. 접수일자 : 2025년 4월 14일(월요일) 오후5시까지 
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)

6. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2025년 4월 15일(화요일) 오전10시
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

7. 입찰참가 자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

8. 입찰 무효를 알리는 방법
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항 
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.   

10. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

11. 그밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-217-1541)


2025.  4.  7.



㈜ 백운에프엠 대표이사 김화중
관리주체 대리인 우림필유1차아파트 관리사무소장 (직인생략)