지하주차장 캐노피 설치공사

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 신라송림아파트 지하주차장 캐노피 설치 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 신라송림아파트
  2) 소 재 지 : 충청북도 청주시 상당구 단재로 77번길 21-22
  3) 단지규모 : 3개동 393세대  
 

2. 사업개요
  
  1) 공 사 명 : 지하주차장 캐노피 설치공사           

            
3. 현장설명회

  1) 현장설명회 일시 : 2025년  4월 11일 16시 
  2) 현장설명회 장소 : 신라송림아파트 관리사무소 
  3) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참
     (위임장 또는 명함과 신분증 등)  


4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
  
  1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」
     제7조에 따라 적격심사 평가주체에서 적격심사평가표롤 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
  2) 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우
     추첨으로 낙찰자를 결정한다.


5. 입찰서 등 제출서류 
  
  1) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류에 한함 

    가. 입찰서 1부.
    나. 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부. 
    다. 사업자등록증 사본 1부. 
    라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.
    마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부.
    바. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분확인서 1부.
    사. 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함 ) 1부.
    아. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
    자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발금(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.

  2) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증방하는 서류 사본 각 1부.

  3) 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부.

    가. 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
    나. 최근 5년간 (2020.1.1. ~ 입찰공고일 현재) 업무완료 실적 1부. 
    다. 기술인력 보유증명서 (최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가입 증빙자료) 
    라. 장비보유현황 (제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등)
    마. 사업제안서 (사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력)

  4) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등 : 회사소개서, 시방서


6. 서류제출방법 및 마감시한
  
  1) 접수일자 : 2025년 4월 17일 (목요일)  17시까지
  2) 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
  3) 접수방법 : www.k-apt.go.kr 에 전자입찰로 등록


7. 개찰 일시 및 장소
  
  1) 개찰일시 : 2025년 4월 18일 14시 
  2) 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC
  3) 개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음.


8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체
  2) 전문건설업(금속창호온실공사업 ) 면허 보유업체
  3) 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체
  4) 공고일 현재 최근 5년간 금속구조물 설치공사를 공동주택 300세대 이상 완료 실적이 있는 업체
  5) 현장설명회에 참석하고 입찰등록서류에 이상이 없는 업체


9. 입찰의 무효를 알리는 방법
  
  1) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3 (입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
  2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 
     통보한다.


10. 입찰관련 유의사항
 
  입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자선정지침」의 
  별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지
  못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.


11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

  「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제29조 (계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰시 제출한
   입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조 (입찰보증금등)
   에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자를 선정된 사업자를 제외하고 유효한
   입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 
   결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.


12. 하자보증금 예치에 관한 사항

   하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.   


13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결이후에도
     무효로 한다.
  2) 낙찰된 업체는 계약 체결시 영업배상책임 보험증권 및 낙찰 금액의 100분 20의 계약보증금을 현금, 공제증권       또는 보증증권으로 납부하여야 한다,  
  3) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(현금,보증보험증권 
     또는 공제증권 중 택일)
  4) 입찰서의 입찰가액(부가세별도)은 산출내역서의 총계금액과 일치하여야 한다.
  5) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급을 할 수 없다.
  6) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호[사업자선정지침]        의 규정을 준용하고 그 외 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다. 
  7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎043-257-5971)

붙임  1. 입찰서 1부.
      2. 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표 1부.
 

  




2025년 4월 4일





 신라송림아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)