승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
   1) 공동주택관리법 시행령 제25조
   2) 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

2. 단지개요
   1) 단 지 명 : SH 리버힐삼성아파트제2관리사무소
   2) 소 재 지 : 서울시 용산구 효창원로 13길 7(산천동)
   3) 단지규모 : 2개 동(지상1-20층, 지하1-2층) 363세대(관리면적:21,427.89㎡)   

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 
   2) 입찰의 방법 : 공동주택관리정보시스템 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
   3) 낙찰(선정)방법 : 최저가낙찰제 
   4) 입찰금액 산출방법 : 월간용역비×24개월(대당단가×5대×24개월)

4. 입찰에 부치는 사항
  1) 입찰내용 : 승강기 단순유지관리계약
  2) 기종 및 대수 : 대광엘리베이터(주) : 5대
  3) 계약기간 : 2025. 6. 01. ~ 2027. 5. 31(2년) 
  
5. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 사업자
  2) 승강기유지관리업 등록업체로서, 대광엘리베이터 기종 유지보수 가능한 사업자
  3) 자본금 5억 이상, 기술인력 20인이상, 마감일 기준 500대 이상 관리 사업자         
  4) 24시간 고장신고 접수 및 갇힘 등 긴급상황시 20분이내 출동 가능한 사업자

6. 제출서류 (순서대로 편철 제출 바랍니다)
  1) 사업자등록증, 승강기유지관리업등록증 사본 각 1부
  2) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
  3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
  4) 법정 기술인력 보유증명서 : 자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 보험 가입 증빙자료 제출 
                               (입찰 공고일 이후 발행분)
  5) 장비 보유(제출서류 마감일 현재)현황(장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등), 각 1부 
  6) 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함), 승강기유지관리계획서 각 1부
  7) 영업배상책임보험증권 사본 1부
  8) 입찰보증금(입찰종액의 5%이상 보증보험증권) 1부
  9) 입찰서(구비서류 포함) 및 산출내역서 각 1부

7. 입찰서 제출마감 일시 및 무효통보 개찰 관련 등 
  1) 입찰서 제출 마감 일시 : 2025. 4. 16.(수요일) 17시까지  
  2) 개찰일시 및 장소 : 2025. 4. 17.(목요일) 14시 / 당 아파트 관리사무소 PC
                     (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)
  3) 입찰의 무효를 알리는 방법 : 유선전화 또는 팩스 통보 
 
8. 입찰관련 유의사항
  1) 현장설명회는 별도로 없으며, 개별적 현장방문으로 아파트의 특성 여건 등 충분히 숙지하여 응찰하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사항 발견시 계약 후라도 무효처리함
  3) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
  4) 계약이행보증금 공제증권 또는 보증보험증권으로 계약금액의 100분의 10으로 한다.
  5) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024–196호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.
  6) 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 숙지하여야 하고, 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
  7) 기타 문의사항 : 당 아파트 관리사무소 (☎ 02-714-5940) 

                                                                      
                              2025년 4월 03일

광인산업㈜ 대표이사 대리인
리버힐삼성아파트 제2관리사무소장(직인생략)