소방 점검(종합·작동)업체 선정 입찰공고

  소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조, 동법 시행규칙 제20조에 따라 당 아파트 소방점검 업체선정을 
 위해 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호)에 의거, 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 도래울 센트럴더포레 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85
   다. 단지규모 : 18개동 1,193세대 (연면적: 128,194.853㎡)
   라. 사용검사일 : 2014년 6월 2일   
2. 입찰에 부치는 사항 
   가. 계약 내용 : 2025년 종합점검(6월) 및 작동점검(12월) 실시
   나.계약 기간 : 2025. 6. 1.(계약일) ~ 2026. 5. 31.
   다. 점검 범위 : <소방시설 설치 및 관리에 관한 법률>, <화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률>  등에 따라 점검해야 할 작동점검 및 종합점검 실시. 
                   (세대 점검은 자체점검 실시예정으로 제외)  

3. 입찰종류 및 낙찰방법  
   가. 제한경쟁 / 최저가 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)            
4. 입찰 참가자격 
가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호에 해당되지 않는 업체
   나. 화재예방, 소방시설설치. 유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조의 규정에 의거 소방시설관리업
      및 소방시설 전문공사업을 등록한 사업자
   다. 자본금 1억이상. 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상의 5개 단지이상 점검실적.   

5. 제출서류
   가. 입찰서 (별지1호 서식, 산출내역서, 입찰보증금 포함)
   나. 사업종류별 해당 면허, 등록증 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부
   바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
   사. 적격심사제인 경우 평가 배점표에 따른 제출서류 사본 1부
   아. 최근 1년간 행정처분확인서 및 공정거래위원회로부터 과징금 처분 유무 확인서 1부   
     
6. 현장설명회 : 없음(개별 현장 방문)
        

7. 서류마감일 및 개찰일정
   가. 마감일시 : 2025년 4월 9일(수요일) 17:00
   나. 개찰일시 : 2025년 4월 9일(수요일) 18:00 이후 관리사무소 내 입찰담당자 PC 
                 (※ 개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있습니다.)
8. 선정방법
    국토부 고시 제2023-341호에 의거 유효한 입찰로 성립된 경우 최저가 낙찰자를 선정

    (선정된 업체는 개별 통지)
9. 추첨방법 
    가. 최저가 동일 입찰가격이 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 결정  
    나. 추첨 방법은 당해 응찰업체가 직접 참석하여 추첨
   다. 해당 응찰업체는 추첨 지정일까지 아파트 관리사무소에 도착하여야 하며 참석하지 못한 업체는 기권으로 간주함

10. 기타사항   
   가. 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 무효 시 알림은 전화, 문자
      등으로 통보함
   나. 입찰 관련 법령 및 입찰에 관한 서류를 숙지하지 않아 발생하는 불이익에 대한 책임은
      입찰자에게 있음.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위나 부적격 사항이 발견될 시에는 선정 이후
      라도 무효처리함.
   라. 낙찰업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 현금 또는 증권으로 납부
      하여야 함
   마 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절
      시에는 그 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
   바. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따르며, 
      기타 궁금한 사항은 관리사무소(031-965-1771)로 문의 바람.  끝.

2025년  4월  1일

 ㈜ 화신지엠에스 대표이사 대리인
 도래울센트럴더포레 아파트 관리사무소장(직인생략)