수목소독용역업체 선정 입찰공고


1. 관련근거
 가. 공동주택관리법시행령 제25조 및 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
   나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호) 

2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 김포서암주공아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 김포시 통진읍 조강로 36번길 39
   다. 단지규모 : 10개동 836세대
   라. 관리면적 : 68,364.6054㎡ 부대 및 복리시설

3. 입찰에 부치는 세부 내용
   가. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰 방식(www.k-apt.go.kr)
   나. 입찰내용
    1) 수목소독 : ① 연 6회 이상 실시 단, 병충해 발생으로 긴급요청 시 추가 실시
                 ② 적법하게 제조, 수입 및 판매되는 저독성 약제 사용
                 ③ 산림보호법에 의한 나무병원 수행 업체가 실시 할 것.
    2) 사용약제 : 나무의사가 진단 후 처방한 약품(식품의약품안전처 승인 제품) 사용 
    3) 계약기간 : 2025. 05. 01. ~ 2026. 04. 30.(1년)
   
4. 현장설명회 : “없음” 
    ( 현장 설명회는 실시하지 않으나 입찰에 참여하는 업체는 아파트를 방문하여 작업현장 및
     작업조건을 확인하고 입찰에 참여할 것 )
     
5. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
  나. ⌜산림보호법⌟제21조의9 제2항에 의한 나무병원 등록 업체 
  다. 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체
  라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 단일단지 1,000세대 이상 5개 이상 완료 실적 보유업체
                                         
6. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당서류 일체)    
  가. 입찰서, 산출내역서 각 1부
  나. 사업자등록증, 나무병원 등록증 사본 각 1부
  다. 법인등기부등본 1부  
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  바. 나무의사, 수목치료기술자 : 자격증 사본 1부  
  사. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 실적증명서(단지 명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부
  아. 연간작업계획서 및 시방서 
  자. 그 밖의 입찰에 필요한 서류
   
7. 서류 제출 및 개찰 일시
  가. 서류제출 및 투찰 마감 : 2025년 04월 14일(월요일) 17:00 까지 전자입찰 등록분에 한함.
  나. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 04월 15일(화요일) 14:00(관리사무소 담당자 PC)
     (단지 사정에 개찰 일시는 변경될 수 있고, 변경 시 개별 통보함.)

8. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
  하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효입찰자 
  통보는 유선 또는 팩스로 한다.

9. 낙찰업체 및 선정방법 및 통보
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제10조에 따라 서류에 이상이 
      없는 업체 중 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정한다.
  나. 최저 동일금액 입찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨하여 선정하고 해당 업체에 통보한다.

10. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2025.05.01.~2026.04.30.(1년)
  나. 낙찰자는 계약체결 할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. 
     (계약보증금은 공제증권 또는 보증보험증권 중 택1)
  다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
       (입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 
       낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

12. 기타사항
   가. 제출서류는 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨
   나. 입찰참여업체는 입주자대표회의 결정에 어떠한 경우라도 이의를 제기할 수 없음.
   다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-981-7445)로 문의바랍니다. 




                                      2025년  04월  01일


 김포서암주공아파트 관리사무소장 (직인생략)