청소용역업체 선정을 위한 입찰 공고


「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 청소용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 감일 센트레빌 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 하남시 감일백제로 35
   3) 단지규모 : 6개동 589세대 (17층-25층) 
   4) 관리면적 : 77,882.8828㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 전자입찰

3. 입찰 내용
   1) 청소인원 : 총6명 
   2) 근무조건 : 월~금 : 6시간 / 토요일 : 3시간 / 휴게시간 : 1시간 
   3) 계약기간 : 2025년 08월 01일 ~ 2028년 07월 31일 (3년)
   4) 업무범위 : 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분,
                계단, 복도 , 관리동  등 기타 관리사무소에서 지시한 업무
                기계대청소 : 계단, 지하주차장 대청소 년1회 실시
   5) 탑승식 청소차량 상주(제공차량 사진 및 이력 제출) - 청소차 운전가능자 상주
              
4. 입찰참가 자격                     
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체.
   2) 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체  
   3) 입찰 공고일 현재부터 최근 5년간 공동주택 600세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체
   4) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (모든 서류는 www.k-apt.go.kr에 등록(제출) 
   1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 입찰보증보험증권) 각 1부
   2) 위생관리용역업 신고증 사본 1부 
   3) 사업자등록증 사본 
   4) 법인등기부등본 1부 
   5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   6) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내) 각 1부
   7) 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부
   8) 신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 최근 평가본으로 유효기간 내 1부
   9) 행정처분사실확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
  10) 기술인력현황(공중위생관리책임자위생교육 수료증 10명 + 4대보험가입 확인서) 1부
  11) 업무실적 증명서(단지명, 주소, 세대수, 계약기간, 발급처, 단지연락처 기재) 각 1부
  12) 장비보유현황(장비구입 영수증(탑승식 청소차량 10대이상) 또는 장비임대확인서 사본 첨부) 1부
  13) 회사소개서 및 사업계획서(협력업체와의 상생발전계획서 포함) 각 1부
  14) 상주 계획 탑승식 청소차량 사진 및 이력 제출
※ 적격심사 평가에 필요한 입찰서류를 별도로 서류마감일인 4월 16일 17시까지 관리사무소에 방문 또는 우편으로 제출(우편은 당일 도착분에 한함-서류 미도착으로 인한 적격심사 미평가는 입찰자에게 있음을 알려드립니다..)

6. 현장설명회
  1) 일시 : 2025년 4월 8일(화) 14시
  2) 장소 : 당 아파트 1406동 로비(멀티프로그램실 내 회의실)

7. 서류접수, 개찰일시, 업체선정방법  
  1) 제출서류 접수기한 : 2025년 4월  16일(수)  17:00까지 등록(제출)분 에 한함 
  2) 제출장소 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록(제출) - 적격심사를 위한 서류 사전 제출
  3) 개찰 및 적격심사회의 일시
     ① 일시 : 2025년 4월 17일 (목요일) 18시
     ② 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실  
  4) 업체선정방법 : 제출서류 검토 후 결격사유가 없는 업체 중 적격심사평가표에 따른 적격점수를 기준으로 1등업체를 낙찰자로 선정

8. 입찰자 유의사항
  1) 입찰자는 공고문과 입찰유의서 및 현장상황을 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음
  2) 근로자에 대한 4대보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하고 과소 산정 시 입찰에서 제외함
  3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자(접수자)에게 전화, 팩스, 문자로 통보함
  4) 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환⦁변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음
  5) 입찰가액은 총금액으로 작성하여야 하며, 계약 체결 시 부가가치세는 세법에 따른다.
  6) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 10%이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 낙찰일로부터
     10일내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속됨
  7) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 취소함
  8) 낙찰자는 직영으로 운영하여야 하며, 하도급 운영 적발 시 계약을 취소함
  9) 4대보험 및 퇴직금, 연차수당 매월 관리사무소 적립 , 실비정산으로 한다. 

9. 기타사항
  입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 관리사무소의
  결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏02) 402 -5501) 로 문의 바람

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㈜무림하우징 대표이사를 대리하여 
 감일센트레빌 아파트 관리사무소장 (직인생략)