【공용부 홈네트워크시스템 교체공사 업체선정 입찰공고】
국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 당 아파트  홈네트워크시스템 교체공사 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.


1. 단지개요
1) 단 지 명 : 은평뉴타운 상림12단지 롯데캐슬아파트
2) 소 재 지 : 서울시 은평구 진관3로 70
3) 단지규모 : 551세대 / 총 10개동 / 총 15층   


2. 사업개요
1) 공 사 명 : 공용부 홈네트워크(전자출입시스템) 교체공사
2) 공사범위
   가. 홈네트워크 서버 및 공용부 출입통제시스템 교체공사
   나. 공동현관 로비폰 및 초소·관리소기기 교체공사 등
   다. 공사기간 : 계약일로부터 60일 이내
   라. 하자보증기간 : 준공일로부터 3년
   마. 기타 세부사항은 현장설명회 시 배부하는 자료 참조
 

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(k-apt)
 

4. 현장설명회 
1) 일시 및 장소 : 2025. 04. 07.(월요일) 오후 13:00~16:00 관리사무소(830동 1층)
   ※ 개별 방문하여 참석 서명 날인 후 현장 확인
2) 현장설명회 참가 사업자(대리인포함) 제출서류
   가. 대표이사인 경우: ①사업자등록증, ②본인증명서류(주민등록증, 여권, 운전면허증)
   나. 대리인 경우: 위 ①, ② 서류와 재직증명서(직원, 관계인서류)
3) 사업제안서(프레젠테이션) 가능
   가. 발주자(입주자대표회의)가 입찰서 마감후 프레젠테이션을 요청할 수 있음
   나. 현재(기존) 설치되어 있는 삼성SDS 월패드(SHN-8070)와 교체 로비폰 간의 호환 통화 
      여부 시연을 요청할 수 있음
5. 입찰참가자격
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 1항에 해당되지 않는 업체
2) 자본금 2억원 이상
3) 최근 5년간 200세대 이상 공동주택 홈네트워크 공사실적 5건 이상인 업체
4) 현장설명회에 참여한 업체


6. 제출서류 : 전자입찰시스템 제출(www.k-apt.go.kr)
1) 정보통신공사업 면허증(등록증) 사본 1부
2) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서, 사용인감계 각 1부
3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
4) 기업신용평가등급 확인서(유효기간내) 원본 1부
5) 행정처분확인서, 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 각 1부
6) 기술인력(정보통신기술자 자격증 사본 및 4대보험 가입) 현황 1부
7) 최근 5년간 공사실적 증명서(세금계산서 또는 계약서, 전화번호 기재) 각 1부
8) 사업제안서(구축제안서, 시공계획서, 제품사양서 및 카타로그 등)
9) 입찰서(입찰가액은 부가세 제외한 공사비 총액으로 작성) 1부
10) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증보험증권 또는 보증공제증권)
11) 산출내역서(제조사, 모델명, 수량 등을 자세하게 명시하여 세부 견적내역포함)


7. 입찰일정 및 방법
1) 서류제출 마감기한 : 2025. 04. 14.(월) 17:00 까지, 제출은 (www.k-apt.go.kr) 시스템에 등록
2) 개찰 일시 및 장소 : 2025. 04. 14.(월) 18:00 당 아파트 관리사무실 PC
※ 아파트의 사정에 따라 개찰일시 변경될 수 있음
3) 선정방법
   가. 최저낙찰제 : 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.


8. 입찰의 무효
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함
2) 무효인 입찰자는 그 이유를 개별 통보함(전화, 문자 또는 팩스 등)


9. 기타사항
1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시, 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
2) 입찰가격은 총 공사금액으로 하며, 산출내역서는 산업안전보건법에 따른 산업안전보건관리비를 별도 계상하여야 한다.
3) 입찰참가자는 현장 방문을 통하여 현장 상황을 충분히 숙지하여야 하며, 제출서류의 누락, 공고 등을 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있고. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
4) 낙찰자는 계약금액의 20%를 계약보증금(공제증권 또는 보증서)으로 아파트에 납부하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속함.
5) 계약 전 세대에 기설치된 삼성SDS 월패드(SHN-8070)와 교체 로비폰 간의 호환 통화 여부를 시연하여 원활한 통화가 이루어져야 한다. (불가시 낙찰취소, 입찰보증금 아파트 귀속함)
6) 하자보수보증기간은 준공 후 3년으로 하며, 하자보수보증금은 총 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증증권을 준공서류와 함께 제출하여야 한다.
7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(T.02-355-6307)로 문의 바람.
                              

                                    2025. 03. 31.


은평뉴타운 상림12단지롯데캐슬아파트 입주자대표회의(직인생략)